House, Ossiach — 2.450.000 € | Landomo

Einmaliges Baugrundstück mit Altbestand und seltener Freizeitwohnsitzwidmung – mit Seeblick am Ossiacher See

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Haus zum Kauf

Ossiach

61 495 000 Kč

Listed 2 months ago · 12 Apr 2026

Haus

Kategorie

1960

Baujahr

Über dieses Inserat

Kaufpreis: € 2.450.000,– Grundstücksfläche: ca. 4.353 m² Widmung: Bauland – Wohngebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz In herrlicher Aussichtslage oberhalb des Ossiacher Sees wartet diese außergewöhnliche Liegenschaft auf ihre neue Bestimmung: ein großzügiges, voll als Bauland ausgewiesenes Grundstück mit Altbestand – kombiniert mit der seltenen Freizeitwohnsitzwidmung. Auf dem rund 4.353 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres Wohnhaus, das saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Die Lage bietet einen großartigen Blick auf den See und die umliegende Bergwelt. Eine Bebauungsverpflichtung besteht nicht, was maximale Freiheit für zukünftige Planungen ermöglicht. Ihre Vorteile im Überblick: Sonderwidmung Freizeitwohnsitz – eine echte Rarität Großes Grundstück mit ca. 4.353 m² – ideal für Eigennutzer oder Bauträger Seeblick in sonniger Hanglage Altbestand vorhanden – mit Sanierungs- oder Abbruchoption Keine Bebauungsverpflichtung Ruhige Lage nahe dem Zentrum von Ossiach Wertbeständige Investition in einer begehrten Region Fazit: Ein Grundstück dieser Größe, Lage und Widmung ist in Kärnten kaum noch zu finden. Ideal für Menschen, die am See wohnen oder investieren möchten – in eine Immobilie mit Seltenheitswert und hohem Entwicklungspotenzial. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Eckdaten

Grundstücksgröße4353 m²

Stellplätze1

Baujahr1960

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Monat

Immobilienscout24 At

61 495 000 Kč

Kontakt

Frau Michaela Kaltenbacher

K & P IMMOBILIEN Michaela Kaltenbacher MSc

Telefon

+4369911103836

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

9.865 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

490.000 €1.960.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung2.959.458 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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