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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Berlin, Neu-Britz, Neukölln
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
1.945 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=daYTJb7XDu5
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – lassen Sie sich begeistern! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2023 bietet auf rund 95 m² Wohnfläche eine gehobene Ausstattung und ist die ideale Wahl für alle, die Komfort und Stil schätzen. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines fünfstöckigen Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem weiteren Balkon, der einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über moderne Sanitärobjekte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Kellerabteil weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss ermöglicht Ihnen eine komfortable Nutzung eigener Geräte.
Diese Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort für all diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen, das keine Wünsche offenlässt. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
+ Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Küchenspüle, Elektroherd und Kühlschrank
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Balkon
+ Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegel mit LED-Beleuchtung und sandsteinfarbenen Fliesen
+ Kellerraum
+ Design-Laminatboden in Holzoptik
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Klingel- und Videogegensprechanlage
+ Fahrradstellplätze
+ Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 EE Standard
+ KiTa wird im Wohnquartier errichtet
+ Spielplatz im Innenhof
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-08-15
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 140,00 €
# Lagebeschreibung
Willkommen in Neukölln – ein Ort, an dem mehr als nur ein Stadtteil auf Sie wartet, sondern ein Lebensstil. Hier verschmelzen Vielfalt und Energie zu einem mitreißenden Mix aus Tradition und Moderne.
Dieses Viertel pulsiert vor Kreativität und beheimatet eine aufblühende Kunst- und Musikszene, in der Sie Teil einer aufstrebenden Gemeinschaft sein können. Die erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Haltestellen wie Hermannstraße (S+U+Bus), Neukölln (S+U) und Grenzallee (U+Bus) in unmittelbarer Nähe, ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Berlin in nur 30 Minuten bequem zu erreichen.
Diese Gegend ist mit Kindergärten, Kitas und Grundschulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, äußerst familienfreundlich. Ein Supermarkt der Kette Lidl liegt nur einen 3-minütigen Spaziergang entfernt. Die Autobahn A100 erreichen Sie in lediglich 5 Minuten, während der Flughafen BER nur 15 Autominuten entfernt ist. Naturliebhaber können den nahegelegene Körnerpark oder den Volkspark Hasenheide in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Hier in Neukölln erwartet Sie ein inspirierender Lebensstil in einer vielseitigen Umgebung mit diversen Restaurants, Bars und Freizeitaktivitäten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
# Sonstiges
HINWEIS:
*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 40.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-QUH923
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage4
Fläche94.88 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.835 €
Verfügbar ab1.9.2026
GemeindeBerlin
Lage
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