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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 37 m²
Billhorner Kanalstraße 49, 20539, Hamburg
1.007 €/mo
27 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen im COZY Hamburg – dein neues Zuhause für urbanes und entspanntes Wohnen. Dieses vollmöblierte 2-Zimmer-Apartment bietet dir alles, was du brauchst: eine clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der zentralen Lage und optimalen Anbindung erreichst du die Innenstadt, die Universitäten, deinen Arbeitsplatz und Freizeitmöglichkeiten in kürzester Zeit. Zusätzlich stehen dir zahlreiche Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch komfortabler machen – ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder für produktive Stunden. Hier findest du den perfekten Mix aus Privatsphäre und sozialer Vernetzung. # Ausstattung
Das COZY hat jede Menge Highlights zu bieten, die für eine einladende Atmosphäre sorgen. Das erwartet Dich in Deinem neuen Apartment: Heller und möblierter Wohn-/Schlafbereich:
- Hochwertige Möblierung
- Moderner Bodenbelag
- Flachbildfernseher
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Kompakte Küchenzeile:
- Integrierte Küchenzeile
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Cerankochfeld
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine und Wasserkocher
- Geschirr und Besteck Modernes Badezimmer:
- Walk-In-Dusche
- WC und Waschbecken
- Helle Fliesen
- Schwarzer Handtuchheizkörper
- Hängeregal - Ein eigener Abstellraum auf dem Flur ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für praktische Lagermöglichkeiten. - Internet für Arbeit und Unterhaltung ist selbstverständlich inklusive. Das COZY legt zudem großen Wert auf Gemeinschaft und bietet zahlreiche "Shared Spaces", die das Leben, Lernen und Arbeiten angenehmer machen: - Lounges zum Entspannen und Verweilen
- Coworking-Spaces für produktives Arbeiten
- Dachterrasse mit Grilllounge und Blick über Hamburg
- Eventküche für gemeinsame Kochabende, Feiern oder Events
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern
- Fahrrad-Abstellmöglichkeiten Du bist interessiert?
Dann lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Dir Dein neues Zuhause vorzustellen. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung
Das „Cozy“ in der Billhorner Kanalstraße 49 überzeugt mit seiner zentrumsnahen Lage im Stadtteil Rothenburgsort – ideal für alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig schnell in der City oder am Arbeitsplatz sein möchten. Die Apartments bieten modernen Wohnkomfort in einer dynamischen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Schnell an allen wichtigen Orten:
Die S-Bahn-Station „Rothenburgsort“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bist du: in ca. 12 Minuten in der Hamburger Innenstadt
in nur 8 Minuten an der HafenCity
und in ca. 20 Minuten an weiteren zentralen Punkten der Stadt Auch mit dem Fahrrad oder Bus erreichst du viele Ziele in kurzer Zeit – perfekt für den Arbeitsweg, Freizeit oder spontane Treffen. Alles Wichtige direkt ums Eck:
Ob Supermarkt, Drogerie, Späti, Bäcker oder Imbiss – die Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt in der Nähe. Elbnah wohnen – Erholung inklusive:
Nach einem langen Tag kannst du direkt in der Nähe grüne Rückzugsorte an der Elbe finden. Im Entenwerder Park kannst du entspannen, spazieren gehen oder einfach aufs Wasser blicken – inklusive dem beliebten Hausboot-Café. Oder du machst einen Abstecher zur Elbinsel Kaltehofe, einem ruhigen Naturareal mit Radwegen, Wasserblick und Picknickwiesen – ideal, um mitten in der Stadt neue Energie zu tanken. Fazit:
Die „Cozy“-Apartments bieten eine moderne Wohnlösung für alle, die zentral und gut angebunden leben möchten – mit optimaler Erreichbarkeit wichtiger Ziele und einer Umgebung, die Arbeit und Erholung perfekt miteinander verbindet. Praktisch, komfortabel und elbnah. # Sonstiges
• Rundum-sorglos: Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten. • Die Miete wird entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Im ersten Jahr bleibt der Mietpreis unverändert. • Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für die Dauer von einem Jahr ab Mietbeginn ausgeschlossen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 58.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2034-07-22
- Baujahr: 2024 Anbieter-Objekt-ID: 8745.0444Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Eckdaten
Etage6
Fläche36.87 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution3.021 €
GemeindeHamburg