KAUF
Haus, 140 m²
Montabaur, Horressen
425.000 €
3.036 €/m²
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Haus zum Kauf, 127 m²
Montabaur, Horressen
425.000 €
3.346 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Haus
Kategorie
127 m²
Fläche
2005
Baujahr
Über dieses Inserat
EG: Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Offener Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich mit großer Terrasse
OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC
DG: Studiozimmer
Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum.
Das Grundstück ist uneinsehbar und mit Rasen und Ziersträuchern angelegt.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Ausstattung
Kern-Haus - Iso-Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - Dach mit Pfannen gedeckt - Außenwände verputzt - Holztüren - Stahltreppe mit Holzstufen - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Kurzfristig
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 235 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage (Himmelfeld) von Montabaur. Montabaur verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier abgedeckt. Kindergärten sowie alle Schulformen vor Ort. An Gesundheitseinrichtungen sind Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Es besteht ein vielfältiges kulturelles, freizeitliches (u.a. Hallenbad) und gastronomisches Angebot in und um Montabaur. Für Berufspendler sind der ICE-Bahnhof und die A3 in wenigen Minuten erreichbar und mit den Ballungszentren gut vernetzt.
# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: A1373Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße235 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2005
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Montabaur
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.746 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
85.000 €340.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung523.859 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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