Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 550 m²

Saarburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

437.637 €

2.239 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einer begehrten Wohnlage von Saarburg wird für Sie ein zeitgemäßes Zweifamilienhaus im eleganten Stadtvilla-Stil projektiert, bei dem Sie die Gestaltung maßgeblich beeinflussen können. Die geschickte Raumaufteilung auf zwei Stockwerken bietet 195,50 m² Wohnfläche und schafft eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre. Ihnen stehen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung - darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei erstklassig ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC. So hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Die offene Bauweise und variable Grundrisslösungen bieten Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wünsche. # Ausstattung Das Haus wird in einer energieeffizienten Holzrahmenbauweise nach KFW55-Standard gebaut und weist dadurch einen moderaten Energiebedarf auf. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Echtholztreppen, Decken mit einer Höhe von 2,75 Metern sowie zahlreiche Details wie exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Markensanitär, Innentüren, Fliesen und ein umfangreiches Technikpaket sind bereits im Festpreis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienorientierten Wohnsiedlung in Saarburg auf einem 550 m² großen Grundstück. Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung bequem und schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten, Wander- und Radwegen zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein - optimal für Familien und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von einer strukturierten Planung und vollständiger Transparenz: Kurze Bauzeiten, verbindliche Übergabetermine und zuverlässige Zeitpläne gehören zu unserem Standard. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ausbauhäuser. Durch bankgeprüfte Eigenleistung genießen Sie zusätzlichen finanziellen Spielraum. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Sie beim Ausbau selbst umsetzen möchten. Im Festpreis inbegriffen sind sämtliche Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, die Installation der Heizungs- und Elektroanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Holztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Markensanitär, Innentüren, Steckdosen, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, flexible Grundrissoptionen und weitere Ausstattungsmerkmale. Ihre Vorteile im Überblick: Sehr kurze Bauzeit (durchschnittlich 14 Wochen), Preis- und Terminsicherheit, individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen, Bauweise aus Holz und erfahrene Begleitung von Beratung bis Hausübergabe. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihr Bauvorhaben ganz nach Wunsch. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns, um Ihr Hausprojekt zu besprechen. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw37-126506

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