Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 870 m²

Langenau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

768.670 €

4.631 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach ist der Inbegriff von Wohnkomfort und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern sorgt nicht nur für einen atemberaubenden Blick nach draußen, sondern auch für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach verleiht dem Obergeschoss zusätzliche Höhe, was den Wohnraum noch großzügiger wirken lässt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Beginne mit der Traumküche von LivingHaus, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Du kannst dich auf eine ästhetische Küche freuen, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht es dir, auf alle wichtigen Informationen zuzugreifen - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zu handhaben. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept von LivingHaus kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, deine Traumimmobilie zu finanzieren - bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich vorbereitet. Außerdem steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und Unterstützung. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 870 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-1025

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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