Wohnung zum Kauf, 50 m²

Stolberg (Rhld.), Donnerberg

150.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt. Die Einheiten sind in einen langfristigen Miet- bzw. Pachtvertrag eingebunden. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Professionelles Sicherheits- und Notrufkonzept - Energieausweis liegt zur Einsicht vor # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum im Westen Deutschlands verortet und übernimmt eine regionale Funktion für pflegerische Betreuung und stationäre Versorgung. Durch die demografische Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Die Umgebung bietet alltagsrelevante Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsachsen. Ein wohnortnaher Standort ist für diese Anlageform nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen und Rahmendaten können per E-Mail zugesendet werden. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit koordiniert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9474Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage