# Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Graz-Mariatrost!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Wenisbuch, Mariatrost, Graz,11.Bez.:Mariatrost, Steiermark, AT
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T13:23:21.857Z
- **Last updated:** 2026-10-31T08:54:44.914Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Graz, im beliebten 11. Stadtbezirk Mariatrost, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausführung und ihren sehr gepflegten Zustand. Das im Jahr 2019 in Massivbauweise errichtete Wohngebäude vermittelt ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl.

Auf rund 71 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zahlreiche Sonnenstunden verspricht und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und zugleich gefragter Grazer Lage suchen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ba29889b-f3e7-47ea-9127-25076e76bb3c
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