Dom na sprzedaż bez pośredników

ul. Wróbla

Warszawa Mokotów

1 von 54

Dom na sprzedaż bez pośredników

ul. Wróbla

Warszawa Mokotów - Hauptansicht

1/54

Haus zum Kauf, 345 m²

Warszawa

35 005 075 Kč

101 464 Kč/m²

Listed 2 months ago · 22 Apr 2026

Haus

Kategorie

345 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Sprzedam bezpośrednio przestronny, 4-poziomowy dom szeregowy dla dużej rodziny o powierzchni całkowitej 345 m2, z ogrodem i garażem na dwa auta. Usytuowany przy cichej uliczce o niskiej, jednorodzinnej zabudowie na Mokotowie. Główne atuty nieruchomości to: - świetna lokalizacja (10 min. autem do centrum Warszawy), - piękny, zapewniający prywatność ogród sąsiadujący z innymi ogrodami, - kominek opalany drewnem, - słoneczny taras, - duża sauna, - sala gimnastyczna wyposażona w drabinki. Dom spełniający wszystkie oczekiwania rodziny z dziećmi, osób aktywnych, uprawiających sport i szukających ciszy oraz spokoju po pracy. Nieruchomość z 1994 r., po całkowitym remoncie w 2008 r. Dom bardzo zadbany, funkcjonalny, urządzony w nowoczesnym stylu. Zaprojektowany przez architekta, uwzględniający potrzeby rodziny z dziećmi w różnym wieku (służący komunikacji interkomowej na trzech poziomach, zabezpieczenia na schodach). Wykończony wysokiej klasy materiałami: naturalne drewno egzotyczne, kamień naturalny, drewniane okna. Wyposażony w autorskie meble robione na zamówienie oraz w technologię Inteligentny Dom, umożliwiającą centralne i indywidualne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem w całym domu, kontrolę okien oraz ustawianie scen świetlnych. Do domu doprowadzona jest telewizja kablowa, szybki internet i wideofon. Dom ocieplony styropianem, ogrzewany piecem kondensacyjnym na gaz. Dach i orynnowanie z blachy tytanowo-cynkowej. Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne klasy A. Dom energooszczędny, posiada wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną na poziomie niższym niż wymagania dla nowych budynków. Nieruchomość ogrodzona, z zainstalowanym systemem alarmowym. Bezpieczeństwo zapewniają również wysokiej klasy drewniane okna antywłamaniowe z szybami typu P4. Na posesji znajduje się podjazd z kostki brukowej oraz brama garażowa Hermann sterowana pilotem. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 47 m2 na dwa samochody. Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe (w tym jedno za ogrodzeniem). Dom gotowy do wprowadzenia. Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Rozkład nieruchomości: Poziom -1: garaż na 2 samochody, sala gimnastyczna z drabinkami i wyjściem do ogrodu, duża sauna, kotłownia (piec marki Viessmann) oraz 2 magazynki. Parter: przestronny salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na taras do ogrodu, otwarta kuchnia (wyposażenie Miele), toaleta i przedpokój. Pierwsze piętro: 3 sypialnie i łazienka z wanną. W największej sypialni znajduje się klimatyzacja oraz balkon wychodzący na ogród. Wszystkie sypialnie umeblowane w łóżka, szafki, biurka. Drugie piętro: 2 sypialnie z klimatyzacjami, garderoba i łazienka z prysznicem oraz pralnią. W jednej z sypialni znajduje się zabezpieczone wejście na strych użytkowy. Ogród o powierzchni ok. 100 m2 posiada system automatycznego nawadniania z funkcją harmonogramu, dzięki czemu pozostaje zielony i zadbany, nawet gdy nas nie ma w domu. W ogrodzie nasadzone są duże, wysokie krzewy zapewniające prywatność, piękny, stary orzech, krzewy bzu i magnolia. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, w willowej zabudowie, między dwoma stacjami metra: Służew i Wilanowska. W pobliżu ścieżki rowerowe, przedszkola, szkoły podstawowe i szkoła muzyczna oraz tereny zielone: park Enklawa i Dolinka Służewiecka. Cena nieruchomości: 6 200 000 zł.

Eckdaten

Wohnfläche345 m²

Schlafzimmer6

Zimmer7

HeizungGas

Inseriert auf

Synchronisiert vor 4 Wochen

Adresowo

35 005 075 Kč

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Warszawa

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Warszawa

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

35 692 zł/Mon.

Zins 7.20 %Eff. Jahreszins 8.06 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

1 240 000 zł4 960 000 zł Darlehen

Eigenkapital

PLN

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung10 707 480 zł

Zinssatz7.20 %

Eff. Jahreszins8.06 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte

Wie bald möchten Sie kaufen?

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 345 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Ähnliche Immobilien in der Nähe