Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 891 m²

Strausberg

594.000 €

5.077 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus wird genau nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt. Dieses moderne Doppelhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern bietet dir viel Platz zum Wohlfühlen. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, schafft es Raum für deine individuellen Bedürfnisse. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus ein modernes Erscheinungsbild und sorgt zugleich für optimale Raumnutzung. Der zweigeschossige Giebel-Erker erweitert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und macht die Küche größer, sodass du mehr Platz für eine hochwertige Ausstattung hast. Zusätzlich ermöglicht er eine Badewanne im Badezimmer. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Auch im Außenbereich erwartet dich Komfort: Die große Terrassenüberdachung schützt dich vor Regen und der Mittagssonne, sodass du jede Jahreszeit im Freien genießen kannst. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App umfasst Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinem Baupartner - so wird Bauen stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Technik ausgestattet, inklusive einer Photovoltaik-Anlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So sparst du Energie und schonst die Umwelt. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug - dein »Wie ich es will Fertighaus« wird Wirklichkeit. # Ausstattung Das Ausstattungspaket deines LivingHauses umfasst eine Vielzahl von hochwertigen und durchdachten Leistungen, die dein zukünftiges Zuhause besonders komfortabel und sicher machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Zur Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen zur Verfügung. Für die Organisation und den Überblick über dein Bauprojekt nutzt du das moderne LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir alle wichtigen Informationen und Dokumente jederzeit zugänglich macht. Dein Haus erfüllt hohe Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Zudem profitierst du von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dabei von Experten zu lernen. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 891 m² - Nutzfläche: ca. 117 m² # Lagebeschreibung Strausberg bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Vorteilen. In der Stadt findest du eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Das Gymnasium Strausberg sowie diverse Grund- und Oberschulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot. Kindergärten und Kitas sind zahlreich vorhanden und bieten flexible Betreuungsmöglichkeiten. Für den täglichen Einkauf stehen dir in Strausberg verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall bestens versorgt sind. Die Freizeitgestaltung in Strausberg lässt keine Wünsche offen: Du kannst die Natur in den zahlreichen Parks und am Straussee genießen, der besonders im Sommer zum Schwimmen und Erholen einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Möglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Cafés runden das Freizeitangebot ab. Strausberg ist zudem verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem ÖPNV erreichst du Berlin schnell und unkompliziert, ideal für Pendler. Die Nähe zur Autobahn A10 ermöglicht ebenfalls eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Strausberg ein idealer Wohnort, der urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt verbindet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30868-347Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche117 m²

Grundstücksgröße891 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

ProvisionNein

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594.000 €

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2.441 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 118.800 €

118.800 €475.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung732.170 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026