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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 1436 m²

Kreischa

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

475.000 €

3.253 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Die Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: großzügige ca. 146 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen - Lebensmittelpunkt: offene Küche im gemütlichen Wohn-Ess-Bereich - Elternzimmer: eigenständiges Elternschlafzimmer als privater Rückzugsort - Kinderzimmer: drei gut geschnittene Kinderzimmer - ideal für größere Familien - Individualisierbar: Grundriss frei anpassbar, optional mit Wintergarten, Erker oder Loggia - Architektur: moderne, funktionale Formensprache mit klassischem Satteldach Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: Die offene Küche geht direkt in den gemütlichen Wohn-Ess-Bereich über und bildet das Herzstück des Hauses. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ergänzt durch eine geräumige Diele, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. - Dachgeschoss: Drei gut geschnittene Kinderzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, abgerundet durch ein großzügiges Bad und einen lichtdurchfluteten Luftraum. Modern, funktional & zukunftssicher: Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet. Dank moderner Bauweise und hoher Energieeffizienz sparen Sie langfristig Nebenkosten und investieren in eine wertbeständige Immobilie. Jetzt unverbindlich informieren! Ihr durchdachtes Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Energie & Technik - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement - massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard) Fassade, Dach & Fenster - Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar) - Hochwertige Aluminium-Rollläden - Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl Fundament & Rohbau - Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten - Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation - Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe Planung & Service - Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert - Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive - Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1436 m² # Lagebeschreibung Einfamilienhaus in Kreischa: Familienfreundlich wohnen im Lockwitztal bei Dresden Kreischa liegt südlich von Dresden im malerischen Tal des Lockwitzbaches, am nordöstlichen Abdachung des Erzgebirges. Mit rund 4.400 Einwohnern verbindet die Gemeinde dörfliche Ruhe mit einer Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur, die man in dieser Vollständigkeit nur selten in ländlichen Gemeinden findet - beste Voraussetzungen für Familien, die ein Einfamilienhaus im Grünen bauen möchten. Hervorragende Infrastruktur für Kinder Kreischa bietet eine für eine ländliche Gemeinde außergewöhnlich lückenlose Bildungs- und Betreuungskette: Mehrere Kindertagesstätten der Volkssolidarität - darunter das Zwergenland am Wilischrand, das Zwergenland am Park und das Zwergenparadies - sorgen für wohnortnahe Betreuung. Direkt in der Gemeinde können Kinder zudem die Grundschule Kreischa inklusive Schulhort sowie die Oberschule Kreischa besuchen, beide in zentraler, grüner Lage am Kirchweg. Gymnasien befinden sich in den umliegenden Städten oder im nahen Dresden - für Familien bedeutet das kurze Wege durch die gesamte Schulzeit hinweg. Naherholung im Lockwitztal Die Lage im Lockwitztal bietet ein 96 Kilometer langes Wander- und Kurwegenetz sowie einen schönen Kurpark direkt im Ortszentrum - ideal für Ausflüge und Aktivitäten mit Kindern an der frischen Luft. Diese Kombination aus gepflegten Grünanlagen und naturnaher Umgebung verleiht Kreischa einen besonderen Erholungswert, den man in unmittelbarer Dresden-Nähe selten findet. Gute Anbindung an Dresden Über die Anschlussstellen der A17 - Dresden-Südvorstadt, Dresden-Nickern und Heidenau - ist Kreischa gut an die Landeshauptstadt angebunden, die Fahrt mit dem Auto dauert rund 20 Minuten. Die Buslinie 86 verbindet Kreischa zudem direkt mit Dresden, während die S36 eine Anbindung an Possendorf und die B170 herstellt. Für Berufspendler bedeutet das: dörfliches Wohnen mit einer Großstadt, die dennoch schnell erreichbar bleibt. Traditionsreicher Kurort mit besonderem Charakter Bereits 1282 erstmals urkundlich erwähnt, entwickelte sich Kreischa bereits im 19. Jahrhundert zu einem anerkannten Kurort mit Sanatorien und Heilanstalten - eine Tradition, die bis heute in der renommierten Rehabilitationsklinik Bavaria fortlebt. Dieser gesundheitsorientierte Charakter verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung, die sich auch im Alltag der Bewohner widerspiegelt. Fazit: Familienfreundlich, gesund und gut angebunden Diese Kombination aus lückenloser Kinderbetreuung, ausgezeichneten Schulen vor Ort, großzügigem Wander- und Kurwegenetz sowie guter Anbindung an Dresden macht Kreischa zu einer der attraktivsten Wohnlagen für den Bau eines Einfamilienhauses im Dresdner Umland. # Sonstiges Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ✅ Nachhaltiger Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus energieeffizient. ✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4420-550-kw36-9023_LifeStyle14.01S

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