# 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und guter Verkehrsanbindung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,560 EUR
- **Location:** Lengfeld, Lengfeld, Würzburg, Würzburg, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-23T23:58:35.662Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese sehr schön gelegene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Im Erdgeschoss liegen eine Einliegerwohnung und eine großzügige Doppelgarage. Des Weiteren ein großer Wohnraum, der bei Bedarf mitgemietet werden könnte.
Das Obergeschoss erstreckt sich auf etwa 120m² und bietet auf fünf Zimmern verteilt viel Raum zum Wohlfühlen.
Der Eingang befindet sich auf der Nordseite des Hauses auf Höhe des Obergeschosses, das bei Bedarf barrierefrei über einen Außenaufzug an der Treppe erreicht werden kann. Somit ist diese Wohnung sowohl für Senioren als auch für Personen mit Einschränkungen sehr gut geeignet.
Über den Flur erreichen Sie auf der rechten Seite das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Gegenüberliegend betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche und den Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und besitzt seit einem Jahr eine moderne Wärmepumpe mit individuell einstellbaren Thermostaten in den einzelnen Räumen. Aktuell ist der Anschluss an einen schnellen und stabilen Glasfaseranschluss der Telekom kostenlos möglich..
Im großzügigen Wohnzimmer der Wohnung finden Sie einen herrlichen Kachelofen, mit dem zusätzlich der gesamte Wohnbereich beheizt werden könnte. Die eindrucksvolle, nach Westen ausgerichtete Terrasse rundet diese Wohnung mit schöner Abendsonne ab.
Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse von der sie Zugang zum eigenen Garten mit einer Fläche von ca. 260m² haben. Hier lässt es sich insbesondere im Sommer auf der Rasenfläche unter zwei großen Bäumen entspannen. Allerdings wurde der wunderschöne Garten in den letzten Jahren etwas vernachlässigt und bedarf etwas Liebe und einer pflegenden Hand. Im Garten wachsen Spalierobstbäume ein Kirschenbaum, verschiedene Reebstöcke und ein großer Eichenbaum, der im Sommer Schatten spenden kann.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ba12c934-3e4b-4c59-855d-806e31a9d307
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