4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²
Biebrich
375.000 €
4.213 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
4 Zimmer in Wiesbaden-Biebrich | Klima + Fußbodenheizung | provisionsfrei
Kaufpreis: 375.000 €
Privatverkauf – keine Käuferprovision
Anzeige-Text
4 Zimmer, bis zu drei Schlafzimmer, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Balkon und hochwertige Einbauküche – provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Zum Verkauf steht eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Der durchdachte Grundriss bietet vier gut nutzbare Zimmer und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer komfortablen Ausstattung. Klimaanlage, Fußbodenheizung und die bereits vorhandene Einbauküche ermöglichen komfortables Wohnen ohne umfangreiche Erstinvestitionen.
Die Highlights
ca. 89 m² Wohnfläche
4 Zimmer / bis zu 3 Schlafzimmer
Klimaanlage mit 4 separat steuerbaren Innengeräten
Fußbodenheizung in allen Räumen
2 modernisierte Bäder + Gäste-WC
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive
Balkon
elektrische Rollläden
Glasfaseranschluss
2 eigene Kellerräume mit Stromanschluss
Fernwärme
Wasser- und Stromleitungen 2015 erneuert
gepflegtes 6-Parteienhaus
keine Käuferprovision
Wohnung & Lage
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Biebrich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind gut erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Wiesbaden-Innenstadt, Mainz und Frankfurt ist günstig.
Besonders interessant für Eigennutzer: Einbauküche und umfangreiche Ausstattung sind bereits vorhanden – einziehen statt erst umfangreich investieren.
Kaufpreis & Unterlagen
Kaufpreis: 375.000 €
Keine Käuferprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer.
Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Energieausweis liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse genügt zunächst eine kurze Nachricht mit Namen und Telefonnummer.
Rechtliche Hinweise
Die Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird jedoch keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Angaben zu Flächen, Maßen, Ausstattungsmerkmalen, Baujahr, Modernisierungen und sonstigen Objektdaten dienen der allgemeinen Information und sind vom Kaufinteressenten im Rahmen seiner eigenen Prüfung zu verifizieren.
Diese Anzeige stellt kein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich für den Erwerb, den Leistungsumfang und die Beschaffenheit der Immobilie sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die dort ausdrücklich einbezogenen Unterlagen.
Der Verkauf erfolgt von privat. Eine Käuferprovision bzw. Maklercourtage fällt nicht an.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche89 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.541 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.000 €
75.000 €300.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung462.228 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026