# Büroflächen in Essen: 7 Büros auf ca. 250 m² / 2 Büros auf 42 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 12 EUR
- **Location:** Essen-Borbeck, Essen-Borbeck, DE
- **Floor area:** 290 m²
- **Published:** 2026-09-03T17:01:43.049Z
- **Last updated:** 2026-09-03T17:01:43.049Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In der Ripshorster Straße 460, 45357 Essen stehen zwei separate Büroeinheiten zur Vermietung:

Einheit 1: 7 Büros auf insgesamt ca. 250 m²
Einheit 2: 2 Büros auf insgesamt ca. 42 m²

Beide Einheiten können separat voneinander angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich in einem Bürokomplex auf dem Gelände eines metallverarbeitenden Unternehmens. Das Grundstück ist kameraüberwacht und durch eine Zugangskontrolle mit Toranlage gesichert.

Ausstattung & Vorteile
• Zwei separat anmietbare Büroeinheiten
• Glasfaser möglich
• Tageslicht in allen Büroräumen
• Klimaanlage
• PVC-Bodenbelag
• Kameraüberwachtes Grundstück
• Zugangskontrolle durch Toranlage
• Einbauküche in der großen Einheit
• Separater Serverraum in der großen Einheit
• Teilmöblierung optional möglich
• Parkplätze direkt vor dem Bürogebäude können zusätzlich angemietet werden

Einheit 1: 7 Büros | ca. 250 m²
Die größere Einheit umfasst 7 helle Büros mit Größen zwischen ca. 15 und 34 m². Hinzu kommen ein großzügiger Flurbereich, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, separate Damen- und Herren-WCs sowie ein Serverraum.
Alle Büroräume verfügen über Tageslicht und Klimaanlage. Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC ausgestattet.
Teilweise befinden sich noch Büromöbel in den Räumen, die bei Bedarf optional mitgemietet werden können. Dazu gehört unter anderem ein massiver Besprechungstisch inklusive Stühlen.

Einheit 2: 2 Büros | ca. 42,5 m²
Die kleinere Einheit bietet 2 separate Büros mit ca. 23 m² und 14 m² sowie einen kleinen Flurbereich und ein eigenes WC.
Sie eignet sich beispielsweise für ein kleines Unternehmen, ein Projektteam, eine Niederlassung oder als Kombination aus Büro und Besprechungsraum.

Standort:
Ripshorster Straße 460
45357 Essen
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ba08e052-b2f6-4402-9437-ddac5409d423
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