# gepflegte 2 Zimmer ETW mit Balkon und Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 97,000 EUR
- **Location:** Bad Liebenzell, Dobel, Dobel, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T18:12:53.321Z
- **Last updated:** 2026-09-07T09:12:33.326Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage am Kurpark, 75335 Dobel, Bezug sofort möglich.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 5 separaten, kleineren Häusern, in denen sich jeweils nur zwei Wohneinheiten befinden, sehr ruhige und private Atmosphäre.

Dadurch entsteht ein angenehmes, ruhiges und privates Wohnumfeld. ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, ideal für 1 bis 2 Personen.

Ebenfalls sehr gut nutzbar als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Raumaufteilung, großzügiges Wohn- und Esszimmer, offene Küche, 1 kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Warmwasserboiler, Gas-Zentralheizung.
Praktischer Abstellraum neben der Küche, Flur am Treppenaufgang und Balkon.

Ausstattung:
Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad, Badezimmer wandhoch gefliest, Holzfenster mit Isolierverglasung, massive Hauseingangstür aus Holz, helle Wohnräume, eigene Garage und Keller.

Kaufpreis 97.000 Euro VB inklusive Garage.
Einbauküche optional 2.000 Euro.

Alternativ ist unter Umständen auch eine Vermietung möglich. Kaltmiete Wohnung 540 Euro, Garage 40 Euro, Betriebskostenvorauszahlung 240 Euro, gesamt 820 Euro monatlich.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit kurzer Angabe zur gewünschten Nutzung beziehungsweise zum Kauf- oder Mietinteresse.

Da wir persönlich nicht Vor Ort sind, wenden Sie sich bitte an unsere Hausverwaltung, Herrn Dertinger unter 0177 56 14425,

Ihre Julie Rüb

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ba05dfdf-a3dd-413e-92de-bfadf82049b0
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