Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 369 m²

Pankow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

625.000 €

5.682 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Weitere Angaben * Garagen/Stellplätze: 2 * Verfügbar ab: sofort * Objektzustand: vollständig renoviert * Qualität der Ausstattung: Standard * Bodenbelag: Fliesen, Laminat * Grundstücksfläche: ca. 369 m² * Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Energie * Energieausweis: Energiebedarfsausweis * Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe * Endenergieverbrauch Strom: 37.72 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: A * Ausstellungsdatum: 15.06.2026 * Gültig bis: 14.06.2036 * Letzte Modernisierung: 2021 * Heizungsart: Fußbodenheizung * Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser **ENERGIEEFFIZIENTES WOHLFÜHL-ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE** Dieses freistehende, in solider Massivbauweise im Jahr 2011 errichtete Einfamilienhaus vereint gemütlichen Wohnkomfort mit herausragender Energieeffizienz. Dank einer durchdachten Raumaufteilung und den isolierverglasten Kunststofffenstern erstrahlen sämtliche Räume des Hauses in hellem Tageslicht und schaffen eine besonders einladende und freundliche Wohnatmosphäre. **Das Erdgeschoss – Der gesellige Lebensmittelpunkt** Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und Romantik sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende im Freien. Angrenzend befindet sich die geräumige Einbauküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Ein praktisches Gäste-WC sowie der Technikraum runden das Platzangebot auf dieser Ebene optimal ab. **Das Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsort** Über ein helles, einladendes Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie unter anderem das modern geflieste Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, bietet es den idealen Raum für Ihre morgendliche Routine oder ein entspannendes Bad am Abend. Auch auf dieser Etage profitieren alle Räume von großen Fenstern und einem herrlichen Lichteinfall. **Technik & Nachhaltigkeit für die Zukunft** Energetisch ist dieses Haus ein absolutes Vorzeigeobjekt und macht Sie weitgehend unabhängig von steigenden Energiekosten. Heizung: Eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe sorgt in Kombination mit der flächendeckenden Fußbodenheizung im ganzen Haus für ein perfektes Raumklima. Strom: Die im Jahr 2021 nachträglich installierte Photovoltaik-Anlage (PV) produziert Ihren eigenen grünen Strom. **MAKROLAGE: FRANZÖSISCH-BUCHHOLZ – DIE PERFEKTE SYMBIOSE AUS NATURIDYLLE UND GROSSSTADTPULS!** Willkommen in einem der gefragtesten, grünsten und familienfreundlichsten Ortsteile Berlins! Französisch-Buchholz (Bezirk Pankow) verzaubert seine Bewohner täglich aufs Neue mit einem historischen Hugenotten-Charme, weitläufigen Naturschutzgebieten und einer unvergleichlichen Lebensqualität. Hier atmen Sie tief durch, genießen eine entspannte, fast dörfliche Geborgenheit und sind dennoch hervorragend an das pulsierende Herz der Weltmetropole angebunden. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich zu Hause ist! **MIKROLAGE: IHR NEUES FAMILIEN-PARADIES** Ihre neue Adresse in der Zeuschelstraße 70 ist ein absoluter Volltreffer für Familien, Paare und Ruhesuchende. In dieser beschaulichen, grünen und gepflegten Wohnstraße wachsen Kinder in einem sicheren Umfeld auf, während Sie die absolute Stille im eigenen Garten genießen können. Trotz dieser Traumruhe liegt Ihnen eine exzellente Infrastruktur direkt zu Füßen. Einkaufen & Täglicher Bedarf: Alles, was das Herz begehrt, befindet sich quasi vor der Haustür! Rund um den charmanten Hugenottenplatz und die Hauptstraße finden Sie ein fantastisches Angebot an erstklassigen Supermärkten, Bäckereien mit echtem Handwerk, Drogerien und kleinen Boutiquen. Längere Wege für den Wocheneinkauf gehören hier der Vergangenheit an. Bildung vom Feinsten (Kitas, Schulen, Hochschulen): Ein echtes Paradies für den Nachwuchs! Französisch-Buchholz glänzt mit einem dichten Netz an liebevollen Kitas und hervorragenden Grundschulen (wie der beliebten Jeanne-Barez-Schule). Weiterführende Schulen sind exzellent erreichbar. Und für die akademische Zukunft: Durch die perfekte ÖPNV-Anbindung sind die renommierten Berliner Universitäten und Hochschulen (wie die HU, TU oder Charité) im Zentrum für Studierende schnell und unkompliziert pendelbar. Gastronomie zum Genießen: Lassen Sie die moderne Küche abends einfach mal kalt! Die Umgebung lockt mit einer wunderbaren kulinarischen Vielfalt – von urigen deutschen Traditionslokalen über erstklassige italienische und griechische Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés, in denen Sie das Wochenende bei einem ausgedehnten Frühstück entspannt einläuten können. Medizinische Versorgung auf Top-Niveau: Gesundheit und Sicherheit stehen an erster Stelle. Zahlreiche Fachärzte, Allgemeinmediziner, Physiotherapeuten und hervorragend ausgestattete Apotheken direkt im Ortsteil garantieren eine lückenlose, erstklassige medizinische Betreuung für die ganze Familie. Freizeit & Natur pur: Ein wahrer Traum für Naturliebhaber, Hundebesitzer und Sportbegeisterte! Die nahen, wunderschönen Karower Teiche und weitläufige Feldlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Tolle Spielplätze, Reiterhöfe und lokale Sportvereine runden das gigantische Freizeitangebot ab. Sensationelle Anbindung: Sie leben im Grünen, sind aber jederzeit mobil! Die Tram-Linie 50 bringt Sie schnell und bequem zum S- und U-Bahnhof Pankow. Autofahrer schätzen den absoluten Luxus der nahen Autobahnauffahrt A114 – so sind Sie in Rekordzeit am Alexanderplatz, am Flughafen oder auf einem Ausflug ins malerische Berliner Umland. Anbieter-Objekt-ID: ZEU70-EFH

Was inbegriffen ist

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