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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 3300 m²
Laufenburg (Baden), Rotzel
754.200 €
4.571 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stell dir vor, du stehst vor deinem perfekten Traumhaus. Es ist genau so, wie du es dir immer vorgestellt hast: individuell geplant, hochwertig gebaut und energieeffizient. Mit Living Haus wird dieser Traum Wirklichkeit! Deine Vorteile bei Living Haus: Individuelle Planung: Bei Living Haus bestimmst du, wie dein Traumhaus aussehen soll. Wähle aus vielen Grundrissen und gestalte dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen. Schnelle Bauzeit: Dank der in Deutschland vorgefertigten Bauteile geht der Aufbau deines Living Hauses schnell und effizient vonstatten. So kannst du schon bald die Schlüssel zu deinem neuen Zuhause in den Händen halten. Hohe Qualität: Living Haus legt großen Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Dein Haus wird nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt und überzeugt durch seine Langlebigkeit. Energieeffizienz: Living Haus bietet dir energieeffiziente Hauskonzepte, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch deine Heizkosten senken. Festpreisgarantie: Mit Living Haus hast du die volle Kostenkontrolle. Dank der Festpreisgarantie weißt du was dein Traumhaus kostet. Umfassende Betreuung: Ich begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Auch erfahrene Experten stehen dir jederzeit zur Seite und helfen dir, dein Traumhaus zu verwirklichen. Ein Fertighaus von Living Haus ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort, an dem du dich wohlfühlst, an dem du Erinnerungen schaffst und an dem du dein Leben genießen kannst. Mit Living Haus entscheidest du dich für ein Zuhause, das deinen individuellen Bedürfnissen entspricht und dir ein Leben lang Freude bereitet.
Erfülle dir deinen Traum vom Eigenheim mit Living Haus. Ich freue mich euch auf dem Weg zu eurem Traumhaus zu begleiten! # Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergie-Haus mit Kühlfunktion
- Keller
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 3300 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Stadt Laufenburg Rotzel im Bundesland Baden-Württemberg. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der wunderschönen Natur des südlichen Schwarzwalds und des Rheintals. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre charmanten Fachwerkhäuser, grüne Wiesen und den Fluss Rhein aus, der nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Lage ist perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die nahegelegene Autobahn machen es einfach, die Region zu erkunden oder größere Städte wie Waldshut-Tiengen oder Basel zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine wunderbare Gelegenheit, ein schönes Zuhause in einer charmanten und ruhigen Umgebung zu bauen. **Hinweis**
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Erst-Termin unter: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-12259Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße3 300 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.099 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 150.840 €
150.840 €603.360 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung929.634 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026