# Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640 EUR
- **Location:** Ostholstein, Heiligenhafen, Heiligenhafen, DE
- **Floor area:** 74.54 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-22T09:53:59.954Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Paare und kleine Familien.

# Ausstattung
- Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
- Küche: Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.
- Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Möbel.
- Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
-Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und einfach die Sonne genießen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.08.2026
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Heiligenhafen ist eine charmante Küstenstadt an der Ostsee, die sich durch ihre malerische Lage und maritime Atmosphäre auszeichnet. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Die Altstadt von Heiligenhafen besticht durch ihre historischen Gebäude und gemütlichen Gassen, die zum Bummeln einladen. Hier finden Besucher zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Der Hafen ist das Herzstück der Stadt und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Ostsee sowie die Möglichkeit, frischen Fisch direkt vom Kutter zu genießen.
Die Umgebung von Heiligenhafen ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur. Die nahegelegenen Strände sind ideal für Sonnenanbeter und Wassersportler. Ob Schwimmen, Segeln oder Windsurfen – hier kommen Aktivurlauber voll auf ihre Kosten. Zudem laden die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Heiligenhafen ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln Fehmarn und Poel sowie in die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Schweiz. Die Stadt bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, darunter Märkte, Feste und kulturelle Events, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Insgesamt ist Heiligenhafen ein attraktives Ziel für Erholungssuchende, Familien und Naturliebhaber, die die Schönheit der Ostsee und die Gastfreundschaft der Region erleben möchten.

# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine
Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das
Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, senden Sie mir nach dem Besichtigungstermin
folgende Unterlagen, als PDF-Datei:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten. Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate

Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé
erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu
führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

MVGM Vertriebs GmbH • Bleichstr. 64-66 • 60313 Frankfurt am Main
onoffice@mvgm.
Immobilienverwaltung europaweit - MVGM
Wir bieten unseren Kunden ein breites, integriertes Spektrum an Dienstleistungen mit einer Spezialisierung auf die Immobilienverwaltung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 169 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2028-08-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3009190101

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b9fd12e7-3de9-4596-a805-db1459418275
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