Haus zum Kauf, 35 m², Grundstück 360 m²

Rockhausen

2 Schlafzimmer

85.000 €

2.429 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

gemütliches Häuschen mit Garten, vor den Dächern der Hauptstadt, mit Blick auf den Thüringer Wald, Wintergarten, neuem Kamin und Inventar. ( Eigentumsgrundstück, keine Pacht, Strom und Wasser ganzjährig ) jederzeit Nutzbar. Erworben wird das Grundstück und Haus mit notarieller Umschreibung, inkl. der Zufahrt und Stellfläche für 1-2 Fahrzeuge, Gartenteich, Sitzecke uvm. Lage : Wochenendsiedlung, 5 min hinter dem Möbelhaus Höffner, Achtung : sehr schnelle Anbindung zur Autobahn Auffahrt A4-EF West in 5min, und Erfurt Zentrum in 12 min über Zubringer Arnstädter Chaussee ! Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Manchmal braucht es nicht viel außer Ruhe, Weite und einen Ort zum Abschalten. Schon beim Ankommen spürt man Grün, Stille, Vogelstimmen – und mit etwas Glück zeigt sich am Waldrand auch mal ein Fuchs oder ein Reh. Nach wenigen Schritten ist man in der Natur, mit weiten freien Blicken Richtung Erfurter Kreuz und Thüringer Wald. Zum Häuschen: dieses ist mit Wintergarten versehen und Teilunterkellert. 1.Etage : - Wohnzimmer mit Kamin, TV und Schlafcouch - Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler, Kühlschrank, usw. - Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken + Schlafzimmer hinter dem Wohnzimmer - Wintergarten mit Möbeln und Eingang EG : - Abstellraum für Grill u.Gartenmöbel oder bewohnbarer Raum mgl. - Kellerraum mit Abstellfläche Strom - Ganzjährig 3-Phasig / Starkstrom Wasser - Ganzjährig anliegend Klär u. Abwasser: Anlage neu gebaut- direkt in Kanalisation, keine Klärgrube oder ähnliche Sammelbecken. Heizung : neuer Kamin mit Abnahme, oder per E.Heizer. komplett neue Wasserleitungen im Haus. Kein Reparatur Rückstau, alles in ordentlichem Zustand ! (Müllabfuhr / Briefkasten auf Beantragung möglich) vorletztes Grundstück vor dem Wald, nur noch 1 wenig genutzter Garten als letztes Grundstück. Köstlichkeiten : u.a. Apfelbaum, Himbeeren, Erdbeeren, roter Johannesbeerstrauch, Kirschen, Pflaumen und Stachelbeeren. Privatverkauf - keine Maklergebühren - Verkauf direkt vom Eigentümer Ausschluss von Haftung für Richtigkeit der Angaben und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

85.000 €