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Gewerbefläche zur Miete, 861 m²
Werner-von-Siemens-Straße, 86159, Augsburg
6.452 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 225833 GF)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Flexibel unterteilbare Großraumbürofläche 3. OG
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
BÜROFLÄCHE EG:
Die Fläche teilt sich auf in 1071,10 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 357,16 qm Nebennutzungsfläche.
Der Mietpreis beträgt 7,49€ pro qm nettokalt.
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FLEXIBEL UNTERTEILBARE GROSSRAUMBÜROFLÄCHE:
Die Fläche teilt sich auf in 704,60 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 156,76 qm Nebennutzungsfläche.
Der Mietpreis beträgt 7,49€/qm nettokalt.
Seitens des Eigentümers gibt es für diese Fläche eine hohe Investitionsbereitschaft.
Nach Kundenwunsch ist auch eine Unterteilung der Fläche möglich.
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HELLE, VIELSEITIG NUTZBARE ERDGESCHOSSFLÄCHE:
Die Fläche teilt sich auf in 695,43 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 198,94 qm Nebennutzungsfläche.
Der Mietpreis beträgt 6,49€/qm nettokalt.
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Die Flächen bestechen durch die folgenden Services vor Ort:
- Persönlicher Ansprechpartner
- 24/7 Zugang
- Repräsentative Geschäftsadresse
- Pförtner
Parkplätze sind vorhanden.
Sonstiges:
*Gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12., ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht es sich auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern, bereits in Verhandlung befindliche Anfragen und Büros mit Abrechnung nach m² an den Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
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# Ausstattung
BÜROFLÄCHE EG:
- CAT-7 Verkabelung
- Teppich
- Zentralheizung
- guter Zustand
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FLEXIBEL UNTERTEILBARE GROSSRAUMBÜROFLÄCHE:
- Lastenaufzug
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HELLE, VIELSEITIG NUTZBARE ERDGESCHOSSFLÄCHE:
- diverse Wasseranschlüsse / Innenbereich
- flexible Raumaufteilung
- Nasszellen vorhanden
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Postadresse
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 6.452,00 €
- Bürofläche: ca. 861 m²
# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt
Anbieter-Objekt-ID: 225833 GF
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche861 m²
ProvisionNein
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