KENSINGTON EXKLUSIV – Bauträgerfreies Grundstück in begehrter, zentrumsnaher Lage!

Grundstück zum Kauf, 722 m²

Falkensee

285.000 €

395 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 722 qm großes, bauträgerfreies Grundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Falkensee, unweit der Berliner Stadtgrenze zu Spandau. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, sodass sich ein zukünftiges Bauvorhaben in die umliegende Bebauung einfügen muss. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, wodurch sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines individuellen Eigenheims eignet. Die Wohnsiedlung ist ortsüblich erschlossen. Die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation liegen straßenseitig an. Die konkrete Bebauung sowie Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrags mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Ein attraktives Grundstück für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger und gleichzeitig stadtnaher Lage erfüllen möchten. # Ausstattung Das angebotene Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist somit nach der umliegenden Bebauung bebaubar. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück, alle notwendigen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser etc.) liegen bereits an. Besonders hervorzuheben ist die eigene Zufahrt, die eine unabhängige und komfortable Erschließung des Grundstücks gewährleistet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 7,14% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten Wohngegend von Falkensee, die für ihre idyllische Natur und die Nähe zu Berlin bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer ländlich geprägten Umgebung. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Straßen sind ruhig, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Ausgedehnte Wander- und Radwege - Parks und Spielplätze für Familien - ÖPNV-Anbindungen für eine einfache Erreichbarkeit der Stadtzentren - Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte - Schulen und Kindergärten Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und zu entspannen.Entfernungen: Flughafen 47,8 km Fernbahnhof 2,7 km Bus 0,2 km # Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 4610 10 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KHVL_1066B

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