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KAUF
Haus, 164 m²
Solms, Oberbiel
376.900 €
2.297 €/m²
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Haus zum Kauf, 155 m²
Solms, Oberbiel
369.900 €
2.388 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
154.89 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im Obergeschoss für eine Dachfreiheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Möblierung. Doch diese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre Dachkonstruktion, sondern auch durch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine klare räumliche Unterteilung: Die Entspannungs- und Gemeinschaftsräume liegen auf der Gartenseite, während die funktionalen Bereiche zur Straßenseite hin orientiert sind. Konkret bedeutet dies, dass der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich direkten Zugang zur Terrasse und somit ins Grüne bietet. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich hingegen auf der gegenüberliegenden Seite und sind direkt von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternbereich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
HINWEIS: SICHERN SIE SICH JETZT IHR AKTIONSHAUS IN VERSCHIEDENEN AUSBAUSTUFEN ERHÄLTLICH: TECHNIKFERTIG, MALERVORBEREITET ODER EINZUGSFERTIG.
DAS INSERAT IST ALS MALERVORBEREITET DEKLARIERT.
DIE VERMARKTUNG DER GRUNDSTÜCKE ERFOLGT ÜBER DIE FIRMA GEISSLER INFRA GMBH.
GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH FÜR DIE VERMITTLUNG KOSTENFREI.
PREIS: DER BAULANDPREIS WURDE ZULETZT MIT 249,00 EUR/M² (ZZGL. HAUSANSCHLUSSKOSTEN) ANGEGEBEN.
DAS NEU ERSCHLOSSENE BAUGEBIET "AM WEIDFELDSWEG" (LAUFDOFERRING) BESTICHT DURCH SEINE EXZELLENTE HANGLAGE AM SONNIGEN ORTSRAND VON OBERNDORF. HIER GENIESSEN SIE EINE UNVERBAUBARE FERNICHT INS GRÜNE, WÄHREND SIE VON EINER PERFEKTEN INFRASTRUKTUR PROFITIEREN. DIE GRUNDSCHULE, DER KINDERGARTEN UND GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. DURCH DIE UNMITTELBARE NÄHE ZU WETZLAR UND DIE SCHNELLE ANBINDUNG AN DIE B49 IST DIESER STANDORT IDEAL FÜR BERUFSTÄTIGE UND FAMILIEN, DIE NATUR UND STADTNÄHE VERBINDEN MÖCHTEN.
KOSTEN/DATEN: CA. 249 EUR/M² | ERSCHLIESSUNG NAHEZU ABGESCHLOSSEN | BEBAUBARKEIT AB FRÜHJAHR 2026.
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# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: 20765Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche154.89 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
ProvisionNein
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Solms
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Solms
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.520 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
74.000 €295.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung455.911 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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