# Tolle 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Baar-Ebenhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Baar, Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, Baar-Ebenhausen, Baar-Ebenhausen, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:13:08.462Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:14:24.321Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Tolle 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Baar-Ebenhausen.

Helle Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2018 inkl. Garten und Einzelgarage.

Die Wohnung erstreckt sich im Erdgeschoss über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie auch direkt in den dazugehörigen Souterrain.
Dieser bietet einen kleinen Abstellraum und ein großes Zimmer, welches ideal als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden kann. Er verfügt durch den großen Lichtgraben über viel Tageslicht und kann dadurch vielseitig genutzt werden.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.
Eine Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist Bestandteil der Wohnung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 70qm große Garten und die schöne Südterasse. Diese ist zum Großteil überdacht. Aufgrund der Glas-Schiebeelemente kann diese auch bei schlechterem Wetter genutzt werden und es entsteht hier Wintergartencharakter.
Zudem befindet sich im Garten noch ein Schuppen für weiteren Stauraum.

Die Garage ist mit einem elektrischen Torantrieb und einem direkten Zugang zum Garten ausgestattet.

Kaltmiete: 950€
Garage: 50€
Nebenkosten: 180

Wohnung wäre frühestens ab 15. Oktober bezugsfrei.

## Source and attribution

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