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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 120 m²
Wiesentheid
265.000 €
2.208 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²
Wiesentheid
265.000 €
2.849 €/m²
Inseriert 12. Juli 2026
Über dieses Inserat
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 240 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und modernem Laminat ausgestattet, welcher erst vor zwei Jahren verlegt wurde.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
# Ausstattung
* 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
* Ca. 93 m² Wohnfläche
* 240 m² Grundstückfläche (mit Garten und Stellplätzen)
* Sehr gepflegter Zustand
* Fliesen- und Laminatböden
* Laminatboden vor ca. 2 Jahren erneuert
* Ölheizung aus 2008
* Außenstellplatz
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
# Lagebeschreibung
Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Gleichzeitig bietet Wiesentheid ein naturnahes Umfeld mit Feldern, Wiesen und Spazier- bzw. Radwegen in direkter Umgebung – ideal für Erholung nach Feierabend.
Die verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Kitzingen, Würzburg und Schweinfurt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Nicole Seidel
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: FÜ-NS0107/8Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Fläche93 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
