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Errichten Sie Ihr Eigenheim selbst - Ausbauhaus für individuelle Wünsche

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Errichten Sie Ihr Eigenheim selbst - Ausbauhaus für individuelle Wünsche - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 810 m²

Ulmen, Meiserich

315.229 €

2.194 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr Eigenheim eigenständig - zumindest, wenn es um den Innenausbau geht! allkauf ist als führender Anbieter von Ausbauhäusern bekannt und macht den Hausbau insbesondere für junge Familien erschwinglich. Mit Ihrem eigenen Engagement und handwerklichem Einsatz können Sie die Kosten für Ihr zukünftiges Zuhause reduzieren - auch Banken honorieren Ihre Eigenleistung als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und großzügigen 143,70 m² Wohnfläche viel Platz für persönliche Wohnideen. Das zweigeschossige Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen und gebaut. Drei Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vereinen Funktionalität und Wohnbehaglichkeit. Das Baukonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie wirken maßgeblich mit und profitieren von den erprobten Vorteilen von allkauf. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren inbegriffen: Während allkauf Estrich, Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen übernimmt, realisieren Sie den Trockenbau selbst. So gestalten Sie aktiv mit und erhalten dennoch professionelle Unterstützung. # Ausstattung Fliesen- und Laminatböden bieten eine ideale Mischung aus robusten, pflegeleichten und gemütlichen Oberflächen. Fliesen überzeugen durch ihre Widerstandsfähigkeit und leichte Reinigung, während Laminat mit einer angenehmen Haptik und warmen Optik punktet. Selbstverständlich können Sie weitere Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auswählen, um Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Die zentrale Heizung über eine effiziente Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Wärmeversorgung, die sowohl Ihre Heizkosten reduziert als auch nachhaltiges Wohnen unterstützt. Der KfW55-Standard steht für ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist nicht zwingend an das angegebene Grundstück gebunden - allkauf realisiert Ihr Bauprojekt bundesweit an Ihrem Wunschstandort. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, nicht durch uns. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Gespräch. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem idealen Grundstück und beraten Sie unverbindlich zu Ihrem Hausbauvorhaben. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, begegnen Sie oft vielen Unsicherheiten: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten steigen? Bei allkauf sind Sie davor geschützt! Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, fest zugesagte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen durch ein flexibles Ausbaukonzept und eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, dass Sie den Innenausbau selbst übernehmen und somit sparen können. Ihre Eigenleistung wird als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 106135Mehr anzeigen