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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 50 m²
Nossen, Rhäsa
49.900 €
998 €/m²
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Pflegeapartments im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren – Diskrete Vermarktung
Nossen, Bodenbach
Keine Fotos verfügbar
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Wohnung zum Kauf, 50 m²
Nossen, Bodenbach
na dotaz
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
50 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Verfügung. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor; eine Finanzierung ist darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen per E-Mail.
# Ausstattung
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Gepflegter Gesamtzustand
- Dokumentation auf Anfrage
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Einordnung im ländlich geprägten Raum zwischen mehreren Mittel- und Oberzentren in Sachsen. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umland.
Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen durch altersstrukturbedingten Bedarf. Eine wohnortnahe Lage ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Alltagsinfrastruktur und medizinische Angebote sind im regionalen Umfeld erreichbar; die Anbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz sowie den ÖPNV.
Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.
# Sonstiges
Zusendung weiterführender Unterlagen und Eckdaten erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 10469Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
TerrasseJa
GarageJa
ProvisionNein
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Nossen
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Umgebung
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