# 2.117 m² - Attraktive Einzelhandelsfläche zur individuellen Nutzung in bester Geschäftslage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Diepensee, Königs Wusterhausen, Königs Wusterhausen, DE
- **Floor area:** 2117 m²
- **Published:** 2026-07-17T14:30:45.497Z
- **Last updated:** 2026-08-23T01:54:41.871Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die zur Vermietung stehende, 2.117 m² große Gewerbefläche befindet sich im direkten Einzugsgebiet einer Wohnsiedlung in umsatzstarker und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Königs Wusterhausen. Das Ladenlokal ist in einem modernen Wohn-Geschäftshaus integriert und wurde bislang als Supermarkt-Filiale der REWE Group genutzt. Es bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, ob Discounter, Supermarkt oder Nahversorger, in diesem Objekt findet sich für jedes Unternehmen eine praktikable Lösung. Der klimatisierte, moderne und barrierefreie Verkaufsraum im Erdgeschoss beinhaltet ca. 1.800 m² Präsentationsfläche in Verbindung mit ca. 317 m² diversen Lagerflächen, Kühlanlagen als auch Personalräumen.
Ein weiterer Bestandteil dieses Angebots sind 275 gemeinschaftlich genutzte Pkw-Stellplätze im angrenzenden Parkhaus.
Verwirklichen Sie Ihr Projekt in einem hervorragenden infrastrukturellen Umfeld!

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Lageplan etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.

EXXACT-Immobilien®

Erkner: 03362 5890232
Königs Wusterhausen: 03375 2465771
Mobil: 0152 33616937

# Ausstattung
- Ladenlokal
- Zentrale Lage
- Klimatisiert
- Variables Raumkonzept
- Pantryküche
- Security Service
- Kostenfreie Parkplätze
- Gemeinschaftliches Parkhaus mit 275 Stellplätzen

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 275
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen

- Hinweis zur Kaution: 3 NKM

- Ladenfläche: ca. 2117 m²
- Verkaufsfläche: ca. 1800 m²

# Lagebeschreibung
Öffentlicher Personennahverkehr

Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist Endstation der S-Bahn-Linie S46 von Berlin-Westend. Er wird von folgenden Regional-Express- bzw. Regionalbahnlinien, sowie einer Intercitylinie bedient:

- RE 2 Nauen – Berlin – Cottbus
- RB 22 Königs Wusterhausen – Flughafen BER – Potsdam – Potsdam Griebnitzsee
- RB 36 Königs Wusterhausen – Frankfurt (Oder)
- IC 56 Norddeich Mole – Bremen – Magdeburg – Berlin – Cottbus

Die Leistungen des öffentlichen Busverkehrs werden von der RVS erbracht. In Königs Wusterhausen werden dabei 15 Buslinien betrieben, darunter eine Direktverbindung nach Berlin-Schmöckwitz sowie zwei PlusBus-Linien und eine Nachtbuslinie zum Flughafen Berlin-Brandenburg.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 29.11.2018
- Gültig bis: 29.11.2028
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 142745439#2NHYq

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b9cc4c15-23dd-46af-8b39-a556a76394e5
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