Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 450 m²

Mönchengladbach, Wanlo

595.000 €

2.673 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt. Das 450 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Mönchengladbach verspricht eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses, sodass Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen können - ein persönliches Traumhaus entsteht genau nach Ihren Wünschen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Technik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, die sowohl energiesparend als auch kosteneffizient ist. Die energetische Bauweise erfüllt die KfW-Standards 40 und 55, was Ihnen langfristig niedrige Heizkosten und eine nachhaltige Wohnqualität garantiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie großzügige Raumhöhen von 2,75 m. Außerdem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte bereits enthalten, sodass Sie sich auf Qualität und Komfort verlassen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Mönchengladbach, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch der Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm gestaltet wird. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Aktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Umland. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 215.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw23-175754Mehr anzeigen