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Wohnung – Wien

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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²

Wien

4 Schlafzimmer

495.000 €

4.322 €/m²

Inseriert 12. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sehr geehrte Interessenten! Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 13.08.2026 bis einschließlich 23.08.2026 auf Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin. Ihre Anfrage wird ab dem 24.08.2026 bearbeitet. 1150 Wien - Camillo-Sitte-Gasse Erstbezug nach Generalsanierung 5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen, es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar, die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 1. Liftstock, 114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia, Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Fußbodenheizung (Elektro), die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 1 Kellerabteil verfügbar, Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder Kaufpreis: € 495.000,00 Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typ

Was inbegriffen ist

Aufzug
Fläche114.54 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseC

Lage

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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

495.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.993 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 99.000 €
99.000 €396.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung597.931 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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