5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²
Wien
495.000 €
4.322 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sehr geehrte Interessenten!
Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 13.08.2026 bis einschließlich 23.08.2026 auf Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.
Ihre Anfrage wird ab dem 24.08.2026 bearbeitet.
1150 Wien - Camillo-Sitte-Gasse
Erstbezug nach Generalsanierung
5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,
die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,
1. Liftstock,
114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,
Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Fußbodenheizung (Elektro),
die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
1 Kellerabteil verfügbar,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder
Kaufpreis: € 495.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche114.54 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.993 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.000 €
99.000 €396.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung597.931 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026