# Rohbau mit Grundstücksreserve nahe Landsberger Allee

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,200,000 EUR
- **Location:** Märkisches Viertel, Alt-Hohenschönhausen, Hohenschönhausen, Hohenschönhausen, DE
- **Floor area:** 6000 m²
- **Published:** 2026-09-10T06:58:06.865Z
- **Last updated:** 2026-11-01T04:40:49.040Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Rohbau mit Grundstücksreserve
Neubaupotential bis zu ca. 15.000 m² BGF erscheint möglich
Bestandsfläche ca. 6.000 m², ca. 900 m²/ Etage
100% Leerstand, Aufzüge vorhanden
Entkernt, teilweise Stränge erneuert, teilweise Elektrik erneuert
Teilweise Wände gespachtelt
Teilweise Laminat

# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert

- Kaufpreis pro m²: 700,00 €

- Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzliche MwSt
- Provisionshinweis: Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw.
Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart

- Gesamtfläche: ca. 6000 m²
- Grundstücksfläche: ca. 6259 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 6000 m²

# Lagebeschreibung
Unweit des Szenebezirkes Friedrichshain gelegen
Nahe Orankesee und Obersee sowie Landsberger Allee
Exponierte, infrastrukturell top erschlossene Lage im Gewerbegebiet
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch U-Bahn und Tram
Gute Erreichbarkeit des Ortskerns
17 Km bis zum Kurfürstendamm
8 Km bis zum AlexanderplatzEntfernungen:
Flughafen 28,2 km
Fernbahnhof 1,3 km

# Sonstiges
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Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 2136

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b9b17559-ab96-4ad3-a73f-ba18a0d7273f
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