2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Buesum

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

210.000 €

4.038 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Schöne "Eigenland" ETW! in sehr gute Lage in Büsum zu verkaufen. Endwohnung: Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster. Diese charmanten 2 Zimmer mit 52qm Wohnfläche befinden sich im 1 Obergeschoss eines Apartmenthauses in unmittelbarer Nähe des Kurparks. Das Objekt mit seinen 24 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Apartmenthäuser befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück. Die Wohnung verfügt auch über einen Glasfaseranschluss. Die Wohnung präsentiert sich in einen hervorragenden Zustand, da sie nur privat genutzt wurde. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, Schrank und 2 Nachttische. Es befindet sich ein sehr schönes Tageslichtduschbad in der Wohnung. Die vollausgestattete und gepflegte Küche erreichen sie über den Flur der Wohnung mit offenen Essbereich. Außerdem verfügt der Flur über ausreichend Platz für Garderobe. Das Wohnzimmer ist mit einer Schlafcouch,Tisch, TV-Tisch und großen Schrankbett mit beleuchteten Schrank und mit viel Stauraum ausgestattet. Insgesamt stehen 6 Schlafplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt neben den Gebäude. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, direkt vor dem Haus zu parken. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Selbstverstänlich gehört auch ein großer Balkon zu dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes mit zusätzlichen Staumöglichkeiten. "2018" wurde das Dach neu eingedeckt. Im April 2026 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Derzeit beläuft sich das Hausgeld auf 190€. Im Hausgeld enthalten sind: Verwaltervergütung Reinigung, Gartenpflege und Hausmeisterdienst. Heizkosten Brauch- und Abwasser Allgemein - Strom Müllgebühren Gebäude - und Haftpflichtversicherung Nebenkosten - Kontoführung Wartungsarbeiten / Handwerker Das Mobiliar der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Kurze Wege zum Deich: 3 Minuten In die Einkaufsstraße: 10 Minuten zum Hafen: 10 Minuten zum Ärztezentrum: 5 Minuten zum Bäcker und EDEKA: 2Minuten Bei Interesse, können wir uns gerne über weitere Details austauschen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei 210.000€ um ein Festpreis handelt !! Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht "mehr" beantwortet.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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