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Haus zum Kauf, 175 m²

Gütersloh

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

252.000 €

1.440 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Stadthaus „Adam 11“ lässt eure Familie ein spektakuläres Gefühl von Weite und Helligkeit erleben, da der atemberaubende Panorama-Erker mit seiner hohen Glasfront das gesamte Haus vom Erdgeschoss bis unters Dach mit Licht flutet. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick durch den großzügigen, offen gestalteten Koch- und Wohnbereich bis weit auf eure Terrasse, während ein separates Arbeitszimmer und eine clevere Garderobe für Komfort im Alltag sorgen. Ein echtes Highlight ist die luftige Empore im Obergeschoss, die durch den freien Luftraum über dem Wohnbereich eine beeindruckend offene Atmosphäre schafft und den privaten Elternbereich mit eigenem Bad elegant von den Kinderzimmern trennt. Zwei gleichwertige, helle Kinderzimmer und ein zusätzliches, separates Kinderbad mit Wanne und Dusche garantieren harmonische Abläufe und viel Privatsphäre für Groß und Klein. **Damit euer neues Zuhause perfekt zu eurem Leben passt, planen wir diesen Grundriss flexibel und exakt nach euren individuellen Wünschen.** Schreibt uns eine Nachricht oder ruft direkt an – wir freuen uns auf euch! **Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!** Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz! **Das Highlight:** Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst. **Euer Leistungsumfang:** Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert. **Eure Eigenleistung:** Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen): * Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs. * Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation. * Einbau der Treppe. * Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte. Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet. **Startet jetzt euer Projekt Eigenheim mit maximaler Kostenkontrolle!** # Lagebeschreibung Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.** FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1790.A11.E.Netto.OG.2026

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