# Gewerbe oder Wohnung? 65 m² in Kiel – zentrale Lage von privat

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 117,000 EUR
- **Location:** Brunswik, Damperhof, Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-16T20:25:46.221Z
- **Last updated:** 2026-08-12T08:32:40.490Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ladenlokal / Gewerbeeinheit – auch als Wohnung geeignet – in zentraler Lage von Kiel zu verkaufen (von privat, ohne Makler) Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal in der Kirchhofallee 30 in Kiel mit ca. 65 m² Fläche. Die Einheit eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z. B.: * Kiosk
* Friseur
* Büro oder Dienstleistungsfläche
* Bistro oder kleine Gastronomie
* Auch als Wohnung geeignet Highlights: * Zentrale Lage in der Kieler Innenstadt
* Hohe Sichtbarkeit und starke Laufkundschaft
* Direkt gegenüber vom Bioladen (Alnatura)
* Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
* Das Dach wurde kürzlich vollständig saniert Das Ladenlokal befindet sich in attraktiver Lage direkt gegenüber von Alnatura und profitiert von guter Sichtbarkeit sowie regelmäßiger Laufkundschaft Die Immobilie bietet großes Potenzial sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Von privat – keine Maklerprovision.
Preis 117.000€ Verhandlungsbasis

## Source and attribution

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