Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 550 m²

Bayreuth

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.999 €

4.000 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit STREIF die Verwirklichung Ihrer Traumstadtvilla in Bayreuth, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Dieses moderne und komfortable Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit einer Fläche von 550 m² schafft ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Innen- und Außengestaltung individuell nach Ihren Vorstellungen zu wählen - ganz gleich, ob Sie ein Flachdach oder Walmdach bevorzugen, eine klassische oder moderne Farbgestaltung wünschen oder vielleicht eine Dachterrasse integrieren möchten. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung für Ihr Bauvorhaben zu erarbeiten. Das Projekt basiert auf dem KfW-Standard 40 und setzt auf eine Wärmepumpe als Heizsystem, die als bewährte und praxiserprobte Technologie für eine kontrollierte Wärmeversorgung sorgt. Mit dieser Kombination erhalten Sie ein Haus, das modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Baukonzept verbindet. # Ausstattung Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und richtet sich an Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich lieber von einem Fachbetrieb ausführen lassen möchten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet eine technisch ausgereifte Lösung für die Wärmegewinnung im Haus. Das Haus verfügt über hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Verarbeitung, die den hohen Anforderungen des KfW-40-Standards entsprechen. Die Kombination aus moderner Haustechnik und bewährter Bauweise garantiert eine langlebige und funktionale Ausstattung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in Bayreuth, einer Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Lage des Grundstücks verbindet Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit. # Sonstiges STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die sich hinsichtlich der Eigenleistungen und der übernommenen Baumaßnahmen unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus eignet sich besonders für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke Fachbetrieben überlassen wollen. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten und gestalten die Finanzierung flexibler. Die passenden Förderprogramme, darunter auch KfW-Darlehen, können individuell geprüft werden. Eine umfassende und persönliche Beratung bei STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der optimalen Ausbaustufe und Finanzierungsmöglichkeiten, wobei stets die aktuell gültigen Förderbedingungen berücksichtigt werden. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVBAYR60

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