# Moderne Doppelhaushälfte mit individueller Planung in Neuenstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 547,600 EUR
- **Location:** Neuenstadt, Neuenstadt, DE
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T17:13:27.971Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:13:27.971Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Neuenstadt entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, bei der Sie die Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims nach Ihren persönlichen Vorstellungen vornehmen können. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 123 m² mit insgesamt vier Zimmern - ideal für Familien, die viel Platz wünschen. Das Grundstück umfasst etwa 378 m² und bietet Raum für einen eigenen Garten, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können - ob zum Relaxen oder für Aktivitäten. Drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein geräumiger Dachboden zur Verfügung, der sowohl als zusätzlicher Stauraum als auch als weiterer Wohnbereich genutzt werden kann.

# Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Grundstück
- Energieeffizienzhaus gemäß KfW55 Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ umsetzbar
- Komplette Architektenleistungen von der Planung bis zum Bauantrag
- Grundriss kann individuell nach Ihren Wünschen zum garantierten Festpreis angepasst werden
- Grundstücksvermessung für die Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m mit passenden großen Fenster- und Türelementen
- Robuste Betondachziegel
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden im gesamten Haus
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Zeitgemäße Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Komplette Elektroinstallation
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Massivholztreppe
- Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenausbau (wie Bodenbeläge, Türen, Sanitärobjekte etc.)
- Baustoffe mit Toxproof-Zertifikat
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Kran
- Bau-Sicherheitsleistungen durch das R+V Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Gebäudeversicherung
- Feuerversicherung für den Rohbau
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 378 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Neuenstadt und besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote - von Naherholung bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Hier verbinden Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt - ideal für ein komfortables und angenehmes Leben.

# Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob traditionelles Familienhaus, kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder moderner Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus.

Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen.

Entscheiden Sie selbst, ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder direkt ein bezugsfertiges Haus beziehen möchten.

Dieses Angebot umfasst ein sofort bezugsfertiges Haus - Ihr Einzug ist ohne Wartezeit möglich.

Unsere Fertighäuser bieten Ihnen viele Optionen für die Gestaltung: Wählen Sie zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und erweitern Sie Ihr Haus nach Wunsch um Extras wie Erker, Balkon oder Giebel.

Die Bemusterung erfolgt im Ausstattungszentrum mit Markenprodukten von Jung, Hansa, Geberit und Grohe.

Nutzen Sie die langjährige Erfahrung von allkauf und zahlreiche Services wie Ausbaupakete, Werkzeuge und detaillierte Innenausbauanleitungen.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität: Ob Sie selbst mit anpacken möchten, wenig Zeit haben oder handwerklich erfahren sind - wir haben das passende Konzept für Sie.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57420

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b96f167f-3205-4a96-bba3-6b4de131d1dd
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