# Individuelle Lager- und Büroflächen in idealer Lage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b969da6d-3a35-438e-be99-3a91f35de2f3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 16,653 EUR
- **Location:** ecoplus Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd, Bezirk Mödling, Wiener Neudorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 1802.32 m²
- **Published:** 2026-05-25T08:16:59.516Z
- **Last updated:** 2026-10-28T17:17:32.450Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Der moderne Gewerbestandort auf einem rund 17.000 m² großen Grundstück bietet insgesamt ca. 7.000 m² Hallenflächen sowie ca. 1.500m² hochwertig ausgebaute Büroflächen. Die Liegenschaft wurde 2019 umfassend modernisiert und entspricht heute den Anforderungen an zeitgemäße Lager-, Logistik- und Distributionsstandorte.

Ausgestattet mit modernster Infrastruktur, großzügigen LKW-Zufahrten, Hallenhöhen von bis zu 10 Metern, effizienten Regalsystemen sowie weitläufigen Außenflächen für Parken und Rangieren, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen. Die schlüsselfertige Übergabe der Büroflächen ermöglicht einen schnellen und reibungslosen Einzug.

Die angebotene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.800 m² und ist mit drei Sektionaltoren ausgestattet - optimal für die Anlieferung und Warenumschlag.
Ein Hochregalsystem kann nach Absprache mit dem Vermieter übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Gebläsekonvektoren. Ergänzend steht ein Büroeinbau mit ca. 30 m² zur Verfügung.

Ein durchgehendes Fensterband in arbeitsplatzgerechter Parapethöhe sorgt im Zulieferbereich für exzellente Tageslichtverhältnisse und ermöglicht die Einrichtung dauerhafter Arbeitsplätze direkt in der Halle.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b969da6d-3a35-438e-be99-3a91f35de2f3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.