# Planbar zum eigenen Zuhause: Hier finden Familie und Lebensqualität verlässlich Raum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 297,000 EUR
- **Location:** Emmerthal, Emmerthal, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-04T22:11:08.650Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:11:08.650Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit über 45.000 gebauten Häusern in 45 Jahren bringt massa haus viel Erfahrung mit. Sie profitieren von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, umfangreichen Inklusivleistungen und einem durchdachten Gesamtkonzept, ohne versteckte Kosten und ärgerliche Überraschungen. Ihr Haus wird individuell für Sie geplant, passend zu Ihren Wünschen und abgestimmt auf Ihr Leben, nicht umgekehrt. Bei massa haus können Sie außerdem aktiv mitbauen: Mit sinnvollen Eigenleistungen sparen Sie Geld, begleitet von erfahrenen Experten und klar strukturierten Ausbaukonzepten. Wer noch mehr sparen und zukunftsgerichtet bauen möchte, kann das Haus auch als Effizienzhaus 40 oder mit QNG-Zertifikat planen lassen. Das bedeutet mehr Fördermöglichkeiten, bessere Zinskonditionen und geringere Energiekosten über viele Jahre. So wird Ihr Eigenheim bezahlbar und langfristig wirtschaftlich. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach, Stadtvilla, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus: Jedes Haus steht für dieselbe massa-Qualität, die über Jahrzehnte weiterentwickelt wurde. Hier geht es um das Einfamilienhaus LS 13.02 S mit ca. 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 390 m² Grundstück. Im Kaufpreis von 297.000 EUR ist ein Beispiel-Baugrundstück zur Preiskalkulation enthalten. Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive Technikpaket und Bodenplatte angeboten. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr Zuhause aussehen kann. So entsteht ein klarer Weg zum Eigenheim: sicher, durchdacht, flexibel und realistisch finanzierbar. Mit massa haus.

# Ausstattung
Was ist enthalten?
- Unser beliebtes LifeStyle 13.02S mit Satteldach als Ausbauhaus auf Bodenplatte, inklusive Baugrunduntersuchung
- Individuelle Grundrissplanung: Wände ändern und verschieben, ganz nach Ihren Vorstellungen
- KfW-55-Effizienzhaus, auf Wunsch auch als KfW 40 möglich, sogar mit QNG-Zertifikat
- Sonderkonditionen bei der Finanzierung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Gesundes Bauen & Wohnen, TÜV-zertifiziert
- Zeitgemäßes, anpassbares Design; Hausvergrößerungen, Anbauteile und vieles mehr
- Architektenleistung, Bauantragsplanung und Entwässerungsplanung
- Qualität "Made in Germany"
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m bereits im Standard
- Moderne Technik mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Be- und Entlüftungssystem und weiteren Extras (Energieklasse A++)
- 5-fach-Versicherungsschutzpaket inklusive

Im Preis ist ein Beispiel-Baugrundstück enthalten, das der Preiskalkulation dient. Benötigen Sie ein anderes oder zusätzliches Grundstück, unterstützen wir Sie als massa-Kunde kostenfrei mit unserem Grundstücksservice. Dank unseres Netzwerks und langjähriger Erfahrung erhalten Sie Zugang zu Baugrundstücken, bevor diese öffentlich im Internet erscheinen. Viele Bauherren haben so ihr passendes Grundstück gefunden, oft mit besseren Konditionen und Lagevorteilen.

Haben Sie bereits ein Grundstück oder besitzen eines, prüfen wir gerne die Bebaubarkeit und entwickeln ein Hauskonzept, das auf Ihr Grundstück abgestimmt ist. Sprechen Sie mich einfach an!

Noch Fragen? Rufen Sie mich gerne direkt an: 015737078347. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Langenhagen. Ich bin gespannt auf Ihr Projekt!

Liebe Grüße
Andrea Pohl

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 390 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben liegt in Emmerthal an der Bauernstraße. Die Umgebung ist eher ländlich und regional geprägt und bietet Familien ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen finden sich, wie in vergleichbaren Gemeinden üblich, im Ort oder in der näheren Umgebung. Eine persönliche Besichtigung des Grundstücks hilft, sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3547-568-kw40-16189

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b9667f72-36a8-4100-a024-9eb4a0b2559e
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