1/7
KAUF
Haus, 219 m²
Trg slobode, 52464 Višnjan, Višnjan
629.688 €
2.875 €/m²
1 von 12
1/12
Haus zum Kauf, 154 m²
Trg slobode, 52464 Višnjan, Višnjan
649.679 €
4.219 €/m²
Inseriert 18. März 2026
Haus
Kategorie
154 m²
Fläche
G
Energie
Über dieses Inserat
ISTRIE, VIŠNJAN - Dům s bazénem a výhledem na moře Višnjan je malebné a živé město a obec v západní části Istrie. Obec Višnjan má 56 osad a nachází se v oblasti mezi řekou Mirna na severu a Limským kanálem na jihu. Romantický Višnjan se nachází na mírném kopci 244 m nad mořem, obklopen loukami, ornými poli a lesy medových dubů a habrů. Dnes je Višnjan známý především díky své unikátní observatoři, která patří z hlediska počtu objevených planetek mezi dvanáct nejproduktivnějších observatoří všech dob. V idylické krajině ve vnitrozemí Višnjanu je na prodej dům s bazénem a výhledem na moře. Dům byl navržen v souladu s profesí, právními předpisy a územně plánovací dokumentací a byl postaven podle nejvyšších standardů pro bytovou výstavbu. Svou krotkou architekturou nenarušuje okolí, ale vytváří synergii přírodního prostředí, tradiční istrijské architektury a moderního designu. Designová jednoduchost tradiční architektury vyústila ve vytvoření kompaktního půdorysu a příjemného vzdušného prostoru. Je rozdělena do tří podlaží; suterénu, přízemí a prvního patra a vyzařuje eleganci a jednoduchost a poskytuje vysokou úroveň komfortu. V suterénu je wellness místnost se saunou a koupelnou. Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na prostornou krytou terasu. Půdorys přízemí doplňuje toaleta pro hosty. V patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami a prostorná terasa s výhledem na moře a okolí. Vytápění/chlazení domu zajišťuje elektrické podlahové vytápění a klimatizace. Dvůr je upravený a zahradnicky vyzdobený a úplnou harmonii poskytuje elegantně integrovaný bazén o velikosti 36 m² se sluneční terasou. Výborná poloha a prostorové uspořádání interiéru i exteriéru této nemovitosti poskytuje příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investiční investici do cestovního ruchu v pronájmu.
kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen
Eckdaten
TypDetached
Wohnfläche154 m²
Gesamtfläche154 m²
Grundstücksgröße489 m²
Etagen1
BauweiseZiegel
ZustandHervorragend
EnergieklasseG
Inseriert auf
Kontakt
RT
Ratko Turčić
idnes-reality
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Višnjan
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Višnjan
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.686 €/Mon.
Zins 3,80 %Eff. Jahreszins 4,66 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
130.000 €519.679 € Darlehen
Gesamtrückzahlung805.799 €
Zinssatz3,80 %
Eff. Jahreszins4,66 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
