# Erstbezug: 4-Zi.-Wohnung in DHH mit Terrasse und eigenem Gartenanteil höchster Energiestandard

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,995 EUR
- **Location:** Leuben, Leuben, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T07:29:47.801Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:01:19.467Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Ausstattung

NEUBAU...GERADE FERTIGGESTELLT

18m² Terrasse am Wohnzimmer

eigenes Gartenanteil

Carport mit Wallbox ( 50 Eur/Monat)

Qng Siegel

Photovoltaikanlage

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Vinylboden

elektr. Aussenrollos

Gäste-WC

offene Küche mit Anschluss für Kücheninsel

Bad mit Dusche und Wanne und Fenster

Haushaltsraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Die Terrasse und Aussenanlagen werden noch fertiggestellt

Die Mieter melden die Wärmepumpe direkt beim Versorger an.

Angaben nach GEG: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

- Hinweis zur Kaution: 2 Nettomieten

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Reisstraße im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben / Niedersedlitz. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

# Energie
- Baujahr: 2026

Anbieter-Objekt-ID: VMX 467

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b95c319c-70e7-4db5-a992-60a7b147a3b6
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