Repräsentative, moderne ca. 505m² Büroflächen mit Kantine und Parkplätzen

Gewerbefläche zum Kauf, 505 m²

Theiß, Katastralgemeinde Theiß

5.000 €

10 €/m²

Inseriert 21. Mai 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 505m². Die Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar. Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 3 große Räume, extra Besprechungszimmer und einen verglasten Präsentationsraum. Büro 1 - ca. 23m² Besprechungszimmer, ca. 241m² ausgestatteter Büroraum Büro 2 - ca. 101m² ausgestatteter Büroraum, ca. 140m² Büroraum Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und ist zusätzlich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Eine energieeffiziente Grundwasserpumpe/Fußbodenheizung beheizt das gesamte Gebäude (Abrechnung nach Verbrauch). Serverraum mit genügend Anschlussmöglichkeiten, zusätzliche Lagerflächen und getrennte WC Anlagen gehören zur Ausstattung. Die vorhanden neuwertige Möblierung kann übernommen werden. Ein weiters Highlight ist die Kantine im Haus, welche mitbenutzt werden kann. Weiters gibt es die Möglichkeit die angebrachten Werbeflächen an der Fassade zu nutzen. Es sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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