Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 2431 m²

Heidesee

973.997 €

4.253 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Sonntagskaffee darf lebhaft werden, ohne dass gleich das ganze Haus davon erfährt. Genau darin liegt die Stärke dieses projektierten Zweifamilienhauses: Auf 229 m² Wohnfläche verbindet es offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit Raum für Nähe ebenso wie für ungestörte Momente. Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich über zwei Etagen. Der Grundriss ist klar gegliedert, bleibt dabei aber auf unterschiedliche Lebenssituationen anpassbar. Gemeinsames Wohnen, Besuch, konzentriertes Arbeiten oder der Wunsch nach einem eigenen Bereich für verschiedene Generationen können in der individuellen Planung berücksichtigt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Besonders praktisch zeigt sich das Haus dort, wo im Alltag mehrere Bedürfnisse zusammentreffen. Offene Bereiche laden zum Zusammensein ein, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen. Als Zweifamilienhaus bietet der Entwurf eine Grundlage für unterschiedliche Formen des Zusammenwohnens. Welche Räume welcher Nutzung zugeordnet werden und wie die beiden Lebensbereiche organisiert sind, wird im persönlichen Planungsprozess entwickelt. Auch die Ausstattung folgt diesem Anspruch. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung unterstützen die Gestaltung eines Hauses, das zu den eigenen Vorstellungen passt. Maßgeblich bleiben dabei die individuelle Vereinbarung und die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Für den energetischen Standard ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Das I-KON-Konzept umfasst gemäß freigegebenem Standard eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 2431 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Heidesee bildet den konkreten Ortsbezug dieses Bauvorhabens. Weil für das unmittelbare Umfeld keine weitergehenden, bestätigten Lageangaben vorliegen, steht hier nicht eine ausformulierte Infrastrukturkulisse im Vordergrund, sondern der eigene Planungsrahmen: ein Zweifamilienhaus mit großzügiger Grundstücksfläche in einem Ort, dessen Charakter sich vor allem über das eigene Wohnkonzept entwickeln lässt. Zum Projekt gehört ein Grundstück mit 2.431 m². Diese Größe eröffnet grundsätzlich Spielraum für die persönliche Anordnung und Gestaltung, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Wie Gebäude, Freiflächen und private Außenbereiche konkret organisiert werden können, hängt von der individuellen Planung und den maßgeblichen örtlichen Voraussetzungen ab. Damit richtet sich das Angebot an Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in Heidesee nicht aus einer fertigen Standardsituation heraus wählen möchten, sondern den räumlichen Rahmen aktiv mitdenken wollen. Der Ort ist gesetzt, die Hausidee ebenfalls; die genaue Ausarbeitung von Grundriss, Ausstattung und Grundstücksnutzung entsteht im weiteren Planungsprozess. Verbindlich sind die konkrete Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14244Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche229 m²

Grundstücksgröße2 431 m²

Schlafzimmer6

Badezimmer3

Zimmer7

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026