Haus – Lüdenscheid
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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 661 m²

Lüdenscheid

4 Schlafzimmer

537.415 €

3.490 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Eigenheim, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose, ansprechende Architektur. Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss schaffen viel Platz und lassen dein zukünftiges Zuhause hell und einladend wirken. Überdachungen an der Außenseite bieten dir praktischen Wetterschutz, sodass du bei jedem Wetter gut geschützt bist. Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal für stressfreies Bauen. Das I-KON - Intelligente Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und exakt auf deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 % der Energie eines Standardhauses und produziert mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Darlehensvolumen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz sowie die Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme offen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Außerdem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein Hausbauprojekt von Anfang bis Ende sorgfältig begleitet und individuell auf dich zugeschnitten. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Preisstabilität gewährleistet. Bei einem fallenden Baupreisindex reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Absicherung bei unvorhergesehenen Ereignissen. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft einen Zinssatz von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau bietet. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte und geprüftem Qualitätsstandard. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung kombiniert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Die individuell geplante, hochwertige Küche wird ohne Gutscheinsystem fest in deinem Haus integriert. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse für deinen Innenausbau. Dein LivingHaus ist somit dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 661 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Lüdenscheid bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und sorgen für einen bequemen Alltag. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt gut vertreten, sodass deine Gesundheitsversorgung jederzeit gewährleistet ist. Für Freizeitaktivitäten bietet Lüdenscheid eine breite Palette an Angeboten: von Parks und Grünanlagen über Sportvereine bis zu kulturellen Veranstaltungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es dir, schnell und komfortabel in benachbarte Städte zu gelangen. Zudem sind die Autobahnen gut erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Stadt vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit naturnahen Erholungsgebieten, sodass du hier ein ideales Umfeld für dein neues Zuhause findest. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-732

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