Haus zur Miete, 140 m²

94034, Passau

1.400 €/mo

10 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Haus

Kategorie

140 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr mit hervorragender Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, Apotheken, Friseure sowie Busanbindungen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Fitnessstudios, Parkanlagen und weitere Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 140m² Gesamtwohnfläche, liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Passaus. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 465 m² und ist liebevoll angelegt sowie vollständig eingezäunt. Erdgeschoss: Wohnküche eingebaut mit Essecke und Ausgang zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Dusche/WC, Heiz und Abstellraum/Waschraum, Schlafzimmer, Diele. Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer (Eine mit französischem Balkon 16 m²), Diele. Garderobe mit Fenster, Dusche/WC. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Eine große Terrasse auf der Ostseite lädt zum Frühstücken in der Morgensonne ein. Der Garten bietet viel Platz und Privatsphäre. Zur Ausstattung: - moderne Gaszentralheizung - schöne Holztreppe - komplette Einbauküche - elektr. Garagentor - das Haus ist unmöbliert Das Haus ist ab 01.09.2026 bezugsfrei und wird ohne Provision vermietet. Das Haus ist nicht möbiliert. Es fallen also keine zusätzlichen Gebühren. Kaltmiete: 1400€ Nebenkosten: 400€ Warmmiete: 1800€ Kaution: 3.500€ Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Bei Interesse bitte Angaben zu: - kurze Vorstellung der zukünftigen Mieter - Angaben zu Personenanzahl und Beschäftigungsverhältnis Später sind für de Mietvertrag folgende Unterlagen erforderlich: - Gehaltsnachweis - SchufaShow more

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller