Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 997 m²
Kobern-Gondorf, Landkreis Mayen-Koblenz
384.328 €
2.702 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Fißmühle erwartet Sie ein flexibel gestaltbares Einfamilienhaus, das auf 142,23 m² Wohnfläche und mit vier großzügigen Zimmern viel Platz für Ihre Wünsche und Ideen bereithält. Über zwei Stockwerke verteilt finden Sie drei komfortable Schlafräume sowie ein zeitgemäßes Badezimmer - ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben. Das 997 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage und schafft perfekte Bedingungen für Gartenfreunde und Freizeitaktivitäten. Die Immobilie erfüllt den KFW55 Energieeffizienz-Standard und verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort. Dank variabler Ausbaumöglichkeiten gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
# Ausstattung
Das Gebäude wird in einer robusten Holzrahmenbauweise errichtet. Zu den technischen Besonderheiten zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für ein optimales Raumklima sorgt. Die Ausstattung schließt dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m ein. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, moderne Badausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inkludiert. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgt für Energieeffizienz. Alle haustechnischen Anlagen und Rohrleitungen sind im Angebot enthalten. Ausbaupakete mit sämtlichen benötigten Materialien und Werkzeugen sowie ausführliche Anleitungen werden bereitgestellt. Zusätzlich steht Ihnen ein Ausbauberater unterstützend zur Seite.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 997 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Wohnlage in Fißmühle. Die grüne Umgebung verbindet sich mit einer günstigen Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind zügig zu erreichen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen und sorgt so für ein hochwertiges Lebensumfeld.
# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Planungssicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren zeugen von unserer Fachkompetenz. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Bei jedem allkauf-Haus profitieren Sie von zahlreichen Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, kompletter Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierter Lüftungsanlage, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit allen Materialien und Werkzeugen, individueller Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), festem Liefertermin, moderner und energieeffizienter Bauweise sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: zügige Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrisse, beste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbau und professionelle Beratung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.
Anbieter-Objekt-ID: MYK-30082026-Home4OW.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße997 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.579 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.866 €
76.866 €307.462 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung473.726 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026