Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 460 m²
Eitorf
630.200 €
3.939 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernste Technologie und höchster Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses Danhaus steht für eine moderne, funktionale Architektur, die auf klare Linien, intelligente Raumaufteilung und hohe Energieeffizienz setzt. Hier entsteht nicht einfach ein Haus – sondern ein Wohnkonzept, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.
Geplant als Effizienzhaus 40 KFN+QNG – auf Wunsch auch als EH 55, 40 oder 40 Plus – erfüllt es alle Anforderungen an förderfähiges, nachhaltiges Bauen. Die Danhaus Klima-Hybrid-Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit bei gleichzeitig minimalem Energiebedarf.
Durchdachte Grundrisse, kurze Bauzeiten und flexible Ausstattungsoptionen machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen.
# Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
- Danhaus-Bodenplatte
- auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
- alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
- massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
- Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
- Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Kunststoff-Haustür
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
- Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
- Bauleistungsversicherung
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 460 m²
# Lagebeschreibung
In der charmanten Gemeinde Eitorf finden Sie ein neues Zuhause, das von der sanften Hügellandschaft des Siegtals und weiten, saftigen Grünflächen liebevoll umarmt wird. Diese idyllische Umgebung lädt Sie täglich zu ausgiebigen Spaziergängen am malerischen Flussufer ein und schenkt Ihnen sowie Ihrer Familie wertvolle Momente der Ruhe und Kraft direkt in der Natur. Trotz dieser herrlich ruhigen Lage erreichen Sie das lebendige Ortszentrum mit seinen einladenden Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Hier verbindet sich ländliche Geborgenheit auf harmonische Weise mit einer herzlichen Nachbarschaft, die Ihnen vom ersten Tag an ein tiefes Gefühl von Heimat und Sicherheit vermittelt. Es ist schlichtweg der ideale Ort für Menschen, die das sanfte Rauschen der Blätter und die frische Waldluft weitaus mehr schätzen als die Hektik und den Lärm der nahen Großstädte.
# Sonstiges
Hinweise & Terminvereinbarung
Bonität vorausgesetzt. Auch ohne Eigenkapital kann eine Umsetzung geprüft werden. Bestehende Verbindlichkeiten oder Altschulden stellen nicht zwingend ein Hindernis dar.
Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: EvG-58257Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße460 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.589 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 126.040 €
126.040 €504.160 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung776.790 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026