Haus – Ludwigshafen am Rhein, Niederfeld, Gartenstadt
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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 400 m²

Ludwigshafen am Rhein, Niederfeld, Gartenstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

565.153 €

5.004 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit Ihrem maßgeschneiderten Stadthaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das innovative Hauskonzept bietet auf rund 112,94 m² und zwei Etagen drei komfortable Zimmer. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC vereinen praktische Aspekte mit hochwertigem Komfort - optimal für anspruchsvolle Paare und Familien. Das großzügige Grundstück von 400 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren eigenen Garten als Rückzugsort zu gestalten. Das Baukonzept von allkauf steht für umweltbewusstes Bauen und eine exzellente Energieeffizienz nach KFW55-Standard. Sie erhalten ein zukunftsfähiges Zuhause, das individuell auf Sie zugeschnitten werden kann. Flexible Raumaufteilung und die Wahl zwischen schlüsselfertiger Übergabe oder eigenständigem Ausbau, unterstützt durch die allkauf Dienstleistungspakete, bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. # Ausstattung Die Ausstattung des Stadthauses überzeugt mit hochwertigen Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Ruhe und Energieeinsparung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erhöhen die Energieeffizienz. Die stilvolle Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und ansprechende Tapeten unterstreichen das wohnliche Ambiente. Großzügige Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Zur technischen Ausstattung zählen eine fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, moderne Innentüren mit Zargen, hochwertige Sanitärobjekte und zahlreiche Steckdosen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Klima im Haus. Umfangreiche Ausbauanleitungen sowie die persönliche Beratung unterstützen Sie beim Hausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Dieses Stadthaus befindet sich auf einem attraktiven 400 m² großen Grundstück in einer belebten, städtischen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsbereiche - ideal, um mit Ihrer Familie Lebensqualität zu genießen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und sichere Fertigstellung. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie Hausbau ohne Unwägbarkeiten und sind vor zusätzlichen Kosten geschützt. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie Ihr Eigenheim so, wie es zu Ihnen passt. Eigenleistungen im HEIMWERKER-Paket werden bei der Finanzierung anerkannt und helfen Ihnen, Kosten einzusparen. Alle Häuser beinhalten: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik samt Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit gesichertem Montagetermin Zeitgemäße, effiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrisslösungen Vielfältige Hausserien und Typen Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit Höchste Planungssicherheit mit Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Erstklassige Material- und Ausführungsqualität Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion Begleitung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr neues Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres eigenen allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 4368-380-kw28-103538

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