4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 117 m²
Illingen
1.433 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Modern wohnen, zentral leben und viel Platz im Freien genießen:
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügigem XXL-Balkon befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Illingen.
Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und verfügt über einen modernen Personenaufzug. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige, teilweise überdachte Balkon, der viel Platz zum Sitzen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet.
Die moderne und pflegeleichte Ausstattung macht die Wohnung besonders angenehm im Alltag. Dazu gehören unter anderem Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden, eine bodengleiche Walk-In-Dusche sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Technik und maximalen Komfort Wir legen Wert auf ein angenehmes und harmonisches Mietverhältnis und wünschen uns Mieter, die sich in der Wohnung langfristig wohlfühlen.
Zentral in 75428 Illingen – kurze Wege, sehr gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich zentral in Illingen
Fußläufige Nahversorgung: Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Getränkemarkt, Ärzte und Apotheken direkt vor der Haustür
Sehr gute Verkehrsanbindung
Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Illingen befindet sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Gute Verbindung nach Stuttgart, Karlsruhe, Ludwigsburg, Pforzheim, Heidelberg, Mühlacker und Vaihingen/Enz.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal. Die B10 und B35 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Kurz gesagt: kurze Wege zum Einkaufen, zum Bahnhof und eine schnelle Verbindung in die Region.
Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und guter Anbindung an Bahn und Straße macht die Wohnung auch für Berufspendler besonders interessant.
Kosten
• Kaltmiete: 1.433,00 € / Monat
• Nebenkosten pauschal: 370,00 € / Monat
• Küchenmiete: 79,00 € / Monat
• Warmmiete gesamt: 1.882,00 € / Monat
Optional mietbar
• PKW-Stellplatz: 35,00 € / Monat
• Große Garage inkl. langem Stellplatz davor: 110,00 € / Monat
In den Nebenkosten enthalten
Heizkosten, CO₂-Abgabe, Warmwasser, Allgemeinstrom, Aufzug, Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherungen,
Interesse?
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht. Bitte teilen Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen mit:
Anzahl und Alter der einziehenden Personen
Beruf / Anstellungsverhältnis und monatliches Nettoeinkommen
Grund für den geplanten Umzug
Haustiere
Wir freuen uns über aussagekräftige schriftliche AnfragenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche117 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.200 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
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