2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 38 m²
Regensburg, Irl
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
650 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Erdgeschoss-Zwei-Mietwohnung Seniorengerecht (teil-möbliert) mit Aufzugsanlage in
bester Lage in Regensburg – Burgweinting, Barrierefrei
ohne Schwellen gemäß DIN 18040,
Mietklienten ab 60 Jahre oder körperlich beeinträchtigt min. 50%
Die gut ausgestattete zwei Zimmer-Wohnung besticht durch ihren
lichtdurchfluteten gut durchdachten Grundriss und sonniger Terrasse mit
kleinen Garten.
Wohnen/Essen/Kochen 16,06 m²
Schlafen, 8,63 m²
Badezimmer 4,40 m² mit bodenbündiger Dusche
Flur 4,31 m²
Terrasse (50%) 5,19 m² (GFL 10,38 m²)
Kellerabteil Nr. 6
Waschraum
Gesamtwohnfläche: 38,59 m², Miete: 650,00 €/Monat, NK: 125,00 €/Monat
Es wurden nur die feinsten Materialen verbaut, ebenso die entsprechende
Technik z.B. Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollladen und
Sanitäreinrichtungen mit bodenbündiger Dusche, Glasduschtrennwand.
Da das Gebäude gemäß EnEV im KfW 55 Standart gebaut ist, wurde auch an
einem niedrigen Energieverbrauch gedacht. (59,70 kWh/(m²xa))
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, stellt ein behagliches Raumklima sicher.
Energieträger: Fernwärmeheizung
Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
In unmittelbarer Nähe (200m) befindet sich das Nahversorgungszentrum Burgweinting
mit Bäckerei, Supermarkt, Metzger, Bank, Bushaltestelle, DHL Station, Arzt
Tiefgargenstellplatz: 65,00 €/Monat
Möglicher Mietbeginn: 12/2025
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
EtageEG
Fläche38 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.850 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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