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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 58 m²
Hötting, Innsbruck
389.000 €
6.707 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²
Hötting, Innsbruck
387.500 €
6.568 €/m²
Listed 2 days ago · 3 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
59 m²
Fläche
E
Energie
Über dieses Inserat
Modern und Top renoviert- Finanzierung inklusive
Diese 2008/2026 generalsanierte Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sämtliche Rohre, die Elektrik, alle Böden, die Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, das Bad, die Küche mit Markengeräten- alles Neu(wertigst). Direkt an die Küche angebunden ist das Esszimmer. Parkett in den Zimmern sowie vollautomatische Rollos in allen Räumen ergänzen diese Wohnperle perfekt.
Sie erreichen Ihr neues Heim nach dem Lift über einen offenen Balkon, der zusammen mit der Nachbarwohnung auch privat nutzbar ist. Der Eingangsbereich mit Garderobe, das Wohnzimmer mit Westbalkon, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Regendusche und WC- alles modernst und geschmackvoll saniert. Vom Grundriss her bietet diese Wohnperle die Möglichkeit, mit wenig Aufwand ein Loftähnliches Wohnerlebnis zu gestalten- die hohen, und in Leichtbauweise getrennten Räume, bieten sich dazu an.
Auf dem Westbalkon können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den Blick in Richtung Stadtmitte und die Bergisel Sprungschanze- Feierabendsonne garantiert. Beheizt wird dieser Wohntraum mittels Fernwärme- dies schlägt sich natürlich in den äußerst moderaten Betriebskosten nieder. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenem Kellerabteil- Fahrradabstellraum und Paketstation sind ebenso vorhanden. Problemloses Parken in unmittelbarer Nähe ist gegeben.
Fakten:
- 3 Zi. Wohnung- generalsaniert- veränderbar
• 4. OG mit Lift
• West und- Ostbalkon mit Fernsicht
• Badezimmer mit Regendusche + WC
• Kellerabteil- Parken mit Anwohnerparkkarte
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Erler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche59 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ZustandHervorragend
EnergieklasseE
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HK
Herr Klaus Erler MBA, MPA
Erler & Kirchler Immobilien OG
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Innsbruck
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.558 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
78.000 €309.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung467.323 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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