Haus zum Kauf, 94 m²

Reutlingen, Reutlingen (Kernstadt)

279.000 €

2.968 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Für den Schnellüberblick wie immer die Fakten, das Wichtigste auf einen Blick:** * 4 Zimmer auf 2 Stockwercken mit ca. 94 m² wohnraum verteilt * Baujahr vermutlich 1959 * 81 m² Grundstück * 1 Balkon * Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Raumstruktur * Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Gäste WC * Fachwerkhaus **OBJEKTBESCHREIBUNG** Tolles Haus, sehr gut umgebaut in einer stadtnahen Lage Naja, nicht ganz so einfach und wie immer gibt es ja irgendwo einen Hacken, je nachdem wie man es sieht: Das hier angebotene, größtenteils renovierte Haus steht direkt an der Hauptstraße von Betzingen, was natürlich, wir geben es zu ein wenig Verkehr mit sich bringt. Von innen hört man hier allerdings so gut wie gar nichts. Auch kann man dieses als positiv sehen, da die Bushaltestelle und noch besser, der Einkaufsladen Lidl direkt gegenüberliegen. Sprich Sie bräuchten für den Einkauf eigentlich kein Auto mehr. Auch ist einer der größten Arbeitgeber, die Robert Bosch GmbH fußläufig erreichbar. Ins Grüne, Naherholungswege für Hund, Katze, Maus? Kein Problem nur wenige Gehminuten entfernt! # Aber nun mal zum Haus an sich: Fangen wir am Dach an: Seit dem letzten großen Hagel in Reutlingen gibt es, glaube ich, in dieser Region nur wenige Dächer welche nicht komplett neu gemacht wurden? Genauso ist dieses hier. Das Dach wurde neu gedeckt und isoliert. Fassade: Vollwärmeschutz. Fenster: Isolierlasfenster Baujahr 2010 Strom wurde auch 2015 neu gelegt. Genauso wie die Decken, Böden, Wände und sonst ziemlich vieles. Den Rest müssten eigentlich die Bilder aussagen? Wenn nicht, rufen Sie uns einfach an, dann können wir alles telefonisch klären. Tel.: [07431 – 74 99 770](tel:07431 – 74 99 770) Bis bald, wir freuen uns auf Sie, Ihr wohnraumbitzer.de Team # AUSSTATTUNG Es wurde wirklich sehr, sehr viel in den letzten Jahren renoviert: Neue Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen. Neue Böden und Wände. Das komplette Haus wurde vor 10 Jahren einmal komplett bis auf wenige Kleinigkeiten komplett renoviert. Das Dach hat eine Isolierung, genauso wie die Außen Fassade. Isolierglasfenster. # ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gas-Zentralheizung Baujahr 1992.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller